Propriété de charme au coeur du Pays d’Auge

14140
Pays d'Auge
155 m²
Réf. : 023

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à 2h30 de Paris et à 45 mn de Deauville, cette charmante propriété de plus d’un hectare offre une maison normande de 150 m² ainsi qu’un gîte (Gîte de France 4 épis) de 35 m², et deux dépendances au grand potentiel. Un verger de 3.500 m² ainsi que trois paddocks de 8.500 m² et leur box en font un endroit exceptionel pour acceuillir un cheval.

L’entrée de la maison donne sur un charmant salon, salle à manger de 55 m2 avec une large cheminée en pierre. Une extension offre une vue imprenable sur le verger, cette véranda habrite une cuisine contemporaine haut de gamme, ce qui avec son magnifique mur en briques donne un esprit « loft ». Une salle de bain avec douche à l’italienne complète le rez de chaussée.

Un authentique escalier en bois mène à l’étage ou se trouve l’espace nuit, deux chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bain avec sa baignoire le tout rénové avec goût.

Le gîte situé dans une dépendance est composé d’une pièce de vie de 15 m² avec une cuisine équipée, et d’une chambre avec salle de bain.

Deux autres dépendances en colombage sont dotées d’un très grand potentiel.

Cette propriété se situant en hauteur avec une vue imprenable sur la vallée est un vrai havre de paix et de tranquillité pour les amoureux de la nature.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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