Propriété historique des XIe et XVIe au coeur du Pays d’Auge

14140
Livarot Pays d'Auge
1000 m²
Réf. : 144

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à 2H15 de Paris, cette propriété se compose d’un manoir datant du XVIe siècle avec sa tour médiévale, d’une longère aménagée et d’un domaine de 17 hectares dont 15 de vergers.
L’habitation principale accueille en rez de chaussée une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse bien exposée, une grande salle à manger et de deux salons aux beaux volumes et aux cheminées magistrales. Ce niveau accueille également une maison de gardien de 70 m² équipée et aménagée.
Le premier étage dispose de 2 suites parentales avec salles de bains, de 3 chambres et leurs 2 salles de bain à l’italienne desservies par l’ancien chemin de garde des lieux et d’une admirable pièce agrément pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle cinéma. Un bureau en demi étage vient compléter cet espace
Le dernier étage accueille un bureau pouvant également être transformé en chambre
La longère a été aménagée en 3 grandes chambres avec salon et salles de bains à l’italienne avec la possibilité d’en créer deux autres sur un espace de 60 m². Deux grands garages pouvant abriter 4 véhicules complètent ce lieu
Une grande piscine chauffée de 5X12 exposée plein sud agrémentée de ses superbes palmiers clôturent cet espace à l’inspiration méditerranéenne.
La propriété est entourée de 17 hectares d’un seul tenant clos de vergers, herbages et surfaces gazonnées, d’un grand hangar de 600 m² et d’un étang
Ce bien d’exception séduira par son caractère historique, par une décoration contemporaine astucieusement mêlée au caractère authentique des lieux, ses volumes généreux et un environnement verdoyant, bucolique et sans nuisance.

  Informations complémentaires

12 pièces
8 chambres
7 salles de bain
Espace extérieur : 17000m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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