Ancienne Ferme à la Rénovation Exceptionnelle

26250
Drôme, Livron sur Drôme
650 000 €
300 m²
Réf. : 294DA

 Description

Située à 30 minutes au sud de Valence, cette ancienne ferme entièrement rénovée d’environ 300m² se déploie sur un terrain de 1800m²  clos et arboré.

Dès l’arrivée, le charme extérieur de la maison coupe le souffle; la façade en pierre, les luminaires omniprésents et le béton désactivé confèrent au lieu robustesse et élégance.

La magie se poursuit dès l’entrée franchie qui ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée. La luminosité saisit, accentuée par le choix des matériaux de couleur claire et par les nombreuses  fenêtres et baies coulissantes présentes dans l’ensemble de la maison. L’ immense salle à manger et le majestueux salon qui se succèdent rendent l’ espace de vie hors normes et très agréable.Les belles hauteurs sous plafond et les corniches offrent une perspective hors du commun. S’en suivent une chambre, un bureau et une suite parentale. Une buanderie et une autre chambre peuvent facilement être transformées en studio.

Un étage ouvre d’un côté sur un premier espace nuit composé de deux chambres se partageant une salle de bain. Un superbe escalier avec ses corniches permet d’atteindre un second espace nuit composé de  trois chambres avec dressing et salle de bain.

Climatisation, matériaux robustes, double vitrage, grand préau viennent parfaire les belles prestations de cette propriété.

 Contact

Sandrine
+
Agent Commercial N° RSAC : 834602369

  Informations complémentaires

14 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1800m2
Taxe foncière : 3002 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain