L’incomparable

26230
Drôme Provençale
1 768 000 €
663 m²
Réf. : 239DA

 Description

Situé en Drôme Provençale, au coeur d’un très joli village, cette incomparable propriété a été entièrement restaurée par ses propriétaires artistes et architectes.

D’une surface habitable totale d’un peu plus de 650m2  sur trois niveaux, la maison s’impose avec beaucoup de caractère et d’élégance sur un jardin clos d’environ 1200m2.

Partant des ouvertures existantes, les propriétaires, tout en préservant certaines caractéristiques anciennes  sur ce lieu chargé d’histoire , l’ont sublimée par la création d’immenses volumes (mise en place d’impressionnants IPN et de puits de lumière) la rendant ainsi à la fois très contemporaine et unique.

Une entrée par un portail automatique ouvre sur un extraordinaire jardin paysagé magnifié par une terrasse couverte pourvue d’une cuisine et d’une salle d’eau. Un chemin conduit directement sur l’immense pièce de vie de pas moins de 150m2 sur deux niveaux, ancienne grange du lieu.

Le niveau de plain pied accueille le séjour doté de grandes baies vitrées et d’une cheminée très moderne ainsi qu’une cuisine ouverte.

Le niveau supérieur réceptionne un immense bureau dont la vue sur le jardin ne peut être qu’inspirante ainsi qu’une originale salle d’eau. Cet espace pourrait aisément devenir une immense chambre avec sa salle d’au privative.

Un escalier en fond de pièce de vie permet d’atteindre une grande chambre parentale et sa salle d’eau.

S’en suivent une bibliothèque, une chambre avec sa salle d’eau privative.

Un long couloir en béton ciré , devenu galerie d’art, ancien passage des bêtes pour se rendre à l’étable, permet d’atteindre une jolie pièce avec cheminée d’époque suivie d’une très originale pièce voutée en pierre où l’ ancien maréchal ferrant y travaillait.

Un logement distinct avec son accès  indépendant vers l’extérieur complète le lieu et se répartit sur deux niveaux avec à l’ étage inférieur séjour, cuisine et au niveau supérieur, chambre et salle d ‘eau.

La restauration est de grande qualité avec pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée.

Proche des commodités.

Une piscine est envisageable.

 

 

 

 Contact

Jean-Paul

  Informations complémentaires

10 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 1160m2
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 148
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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