La discrète à la vue incomparable

26740
Drôme Provençale
790 000 €
400 m²
Réf. : 277DA

 Description

A flanc de colline, au calme absolu, cette rénovation luxueuse.
A coup de demi-niveaux pour suivre la colline, cette charmante maison rénovée de 400 m2 sur 800 m2 de terrain vous dévoile son paysage : une vue imprenable du Mont Ventoux et de la plaine. Un ascenseur silencieux vous accompagne sur les trois niveaux principaux.
Dès l’entrée, la construction en pierres est évidente : escaliers, voutes, le charme minéral commence à opérer. A ce rez-de-chaussée, un bureau dispose d’une salle d’eau. Ce niveau héberge également une chambre avec accès à l’extérieur, disposant d’une salle d’eau.
En empruntant l’escalier, un demi-palier profitant d’une cour intérieure vegétalisée prend place faisant fonction de puits de lumière. Trois marches plus haut, une extraordinaire pièce de vie lumineuse à la vue panoramique prend place avec sa cuisine ouverte sur un coin salle à manger prolongé par un salon équipé d’une cheminée. Un deuxième salon donne sur un balcon intégral, exposé sud permettant d’être à l’abri ou pas des grosses chaleurs.
A l’opposé sur le palier, se love une grande suite parentale avec parquet massif, salon, salle-de-bain, dressing et climatisation réversible.
Au deuxième étage, le palier est configuré en petit salon. Il distribue deux chambres climatisées avec douche.
Au troisième, une chambre avec douche partage le niveau avec une buanderie. Ce palier donne accès au jardin paysagé (équipé de l’arrosage automatique) en haut duquel se trouve la piscine à la vue incomparable. Dans la partie basse du jardin, on accède à une terrasse d’été de belle taille.
Un escalier extérieur redescend jusqu’à la rue très calme : les véhicules ne peuvent s’y croiser. La maison abrite également un grand garage et une très jolie cave taillée dans la roche.

 Contact

Jean-Paul
+
Agent Commercial N° RSAC : 407768506

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 800m2
Taxe foncière : 2245 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 135
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain