Maison-Atelier citadine et écologique

26110
Drôme Provençale
640 000 €
335 m²
Réf. : 205DA

 Description

Cet ancien moulin à huile entièrement rénové est idéalement situé en plein centre ville de Nyons, à deux pas des commerces et des écoles.

Erigé sur un terrain de 850m2, deux bâtiments indépendants d’une surface totale de 335 m2 se côtoient sans pour autant se déranger.L’un à usage d’habitation, l’autre à usage professionnel.

La maison principale, d’une surface d’environ 200m2, héberge de plain pied, au centre la belle pièce de vie prolongée d’un côté par la cuisine et l’arrière cuisine, de l’autre par une chambre et sa salle d’eau privative.

Un magnifique escalier en bois permet l’accès à quatre chambres, toutes ouvertes sur un balcon, avec volets coulissants,  un bureau, une grande salle d’eau avec son originale quadruple vasque et sa belle douche à l’italienne.

L’autre bâtiment, à usage professionnel, se compose d’un grand atelier très lumineux d’environ 100  suivi d’un deuxième d’environ 35 m2 ainsi que d’un garage de 56m2.

Restauré avec beaucoup de goût et particulièrement réfléchi en matière écologique, le lieu offre une isolation laine de bois, l’eau chaude solaire, le chauffage au sol au granulé de bois, un adoucisseur d’eau et permet la récupération des eaux de toiture dans une cuve enterrée pour l’arrosage du jardin.

Les diagnostics parlent d’eux mêmes puisque classés B (DPE) et A (GES) : chapeau bas!

Une magnifique cour intérieure complète ce lieu rare et particulièrement exceptionnel.

 

 

 Contact

Muriel

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 850m2
Taxe foncière : 2398 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 68
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain