Maison d’Architecte bioclimatique à la vue somptueuse et imprenable

26110
Drôme Provençale, Nyons
430 000 €
134 m²
Réf. : 257DA

 Description

Cette maison conçue par l’architecte Martin DRESCHER, en concertation permanente avec ses propriétaires, a été particulièrement bien réfléchie : bioclimatique et à ossature bois, d’une surface optimisée, fonctionnelle, son aspect s’apparente à des containers empilés.

Située en Drôme Provençale, construite à flanc de coteaux tout proche du magnifique village de Nyons, sur un terrain piscinable de 1480 m2, ce bien bénéficie de la vue dominante sur le village et les cultures de lavande et d’oliviers. Cette vue imprenable est disponible de presque toutes les pièces et surtout de l’immense terrasse (41 m2), véritable pièce à vivre supplémentaire sous ces latitudes…

De l’entrée, vous devinez l’impressionnant séjour qui vous séduira tant par sa hauteur sous plafond que par ses baies vitrées à la vue superbe, à l’EST pour la première, plein SUD pour la seconde. De petites fenêtres au Nord complètent la luminosité impressionnante de cette pièce.

Cette belle pièce de 50 m2 abrite une cuisine équipée, un coin bureau et l’accès à la terrasse. Surprenant, la paroi protégeant la suite parentale coulisse, permettant d’assembler les deux espaces de ce niveau en un loft de près de 70 m2 ! Une salle d’eau avec wc séparé sont ainsi les seules parois du niveau. On peut imaginer alors utiliser cette chambre en bureau ou home cinéma et utiliser l’étage inférieur en privat.

En effet, à l’étage inférieur se trouvent trois pièces dont une donnant directement sur une salle de bain. La baignoire de celle-ci est de forme atypique permettant la double utilisation douche/bain confortablement.

Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.

En extérieur, un auvent permet de multiples utilisations. Le terrain reste à végétaliser.

 Contact

Jean-Paul
+
Agent Commercial N° RSAC : 407768506

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1480m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
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Immobilier contemporain