Maison d’artiste en quartier historique

26150
Die
480 m²
Réf. : 169DA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette ancienne magnanerie offre un potentiel habitable total de 360m2, et a été partiellement restaurée par un artiste très investi dans l’habitat. Ainsi le choix des matériaux employés sont le fruit d’une longue réflexion, donnant un résultat à la fois respectueux de l’histoire du bâtiment, et l’inscrivant aujourd’hui dans une démarche éco-responsable.

La partie aménagée, de plain pied avec le calme de la ruelle, propose entrée/cuisine à vivre, séjour, deux chambres avec petite mezzanine, et salle d’eau. L’étage supérieur est investi d’une somptueuse chambre parentale sur 120m2 sous combles avec une charpente remarquable, permettant d’imaginer encore d’autres possibilités.

Un niveau complet de 120m2 supplémentaires sans contraintes de refends, donc d’une seule pièce peut faire l’objet d’une distribution de fonctions répondant à vos futurs besoins, ou rester en l’état dans un esprit loft.

Toutes les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, avec une exposition sud et des vues magnifiques sur les massifs du diois.

A noter que la chaudière de chauffage central est récente, l’eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires, l’intégralité des huisseries aluminium plein cadre performantes sont neuves, et l’isolation écologique.

Les dépendances en rez de rue sont constituées de garage avec grande capacité, d’atelier, cave, et chaufferie.

Une seconde dépendance attenante offre l’opportunité de créer très facilement un patio de 92m2 constitué de terrasse déjà construite, et d’une partie arborée piscinable propres à valoriser l’ensemble patrimonial de ce bien.

 

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Taxe foncière : 2153 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 172
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 41
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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