Propriété Ecologique au coeur de la nature

07590
Ardèche
695 000 €
440 m²
Réf. : 238DA

 Description

Dans un environnement exceptionnel et rare, en Ardèche, proche de la station thermale de St Laurent les Bains, s’impose cette magnifique propriété écologique.

Rénovée avec beaucoup de passion par ses propriétaires, avec des matériaux de qualité et surtout dans un souci permanent de réflexion écologique (isolation fibre de bois, câbles électriques blindés, peinture biologique, colle écologique) la propriété d’une surface totale de 440m2  se déploie sur un terrain clos de 6 000 m2 avec jardins en restanques, arbres fruitiers et potager en permaculture. Des parcelles non attenantes avec chataigniers (bio) et des landes non cultivées pour un total de plus de 15 hectares  complètent le domaine.

La propriété se compose d’une maison principale de 280m2 ainsi que de trois autres bâtiments indépendants respectivement de 40, 40 et 80 m2.

La maison principale se déploie sur trois niveaux  avec au rdc une très belle cuisine équipée dont la vue sur la vallée et la montagne est unique,un salon et une salle à manger.

Le premier niveau héberge deux chambres de 20 et 60 m2 avec salle d’eau et dressing dans chacune d’entre elles et un balcon pour la plus grande.

Le dernier niveau accueille une chambre de 20m2 avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une grande suite parentale ouvrant sur un balcon, un coin bureau, une grande salle de bain et un dressing.

Deux appartements indépendants avec terrasse d’une surface de 40 m2 chacun offrent un séjour avec cuisine intégrée, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau.

Enfin une dernière habitation de 80m2  avec pièce de vie, cuisine, salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un garage et une cave complètent ce domaine.

Rien ne manque, tout a été pensé et réflechi : toiture entièrement refaite, chaudière à granulés, chauffe-eau solaire, double vitrage, moustiquaires …

Ce havre de paix dans un cadre privilégié dispose de nombreuses possibilités et ouvre sur de nombreux projets de vie .Il saura vous séduire par son calme et sa nature resplendissante.

 

 

 

 

 Contact

Stéphanie
+
Agent Commercial N° RSAC : 493809727

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 160000m2
Taxe foncière : 1225 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain