Véritable havre de paix en coeur de village

26230
Drôme Provençale, Grignan
474 000 €
250 m²
Réf. : 279DA

 Description

Dès la fermeture de la porte, le calme est assourdissant.
Cette ancienne bergerie réserve son rez-de-chaussée à l’accueil culinaire : salle à manger, cuisine voûtée éclairée par le fond par une baie vitrée donnant sur le patio.
La cuisine est parfaitement équipée, avec du matériel très haut de gamme et un très grand plan de travail.
Un premier escalier montant mène au salon, duquel on devine le bureau en mezzanine.
Large espace, équipé d’un insert, on devine l’intervention d’un architecte grâce à l’intelligence de la rénovation, mettant notamment l’art en exergue.
Du salon, on rejoint la suite parentale avec son accès direct au balcon bain de soleil, son dressing et sa salle d’eau hors norme équipé également d’un WC surprenant…
En montant au deuxième niveau, tourner la tête dans l’escalier donne la mesure du côté artistique de la rénovation  déja par les  enfilades de point de vue.
Ce second niveau accueille un bureau deviné d’en bas, et un  coin lecture, une nouvelle chambre et sa salle de bains  réunissant baignoire, large vasque et large douche.
Le dernier niveau héberge une très grande chambre pouvant faire dortoir, dont la vue sur les toits de Grignan est incroyable.
Nous parlions du calme, c’est effectivement le premier ressenti en entrant : cette maison à la rénovation superbe est apaisante. Les ouvrants sur rue sont équipés de double vitrage et de doubles fenêtres. Le patio, son coin repas, les bains de soleil sont sans vis-à-vis. Et pourtant nous sommes dans le centre du village !

 Contact

Jean-Paul
+
Agent Commercial N° RSAC : 407768506

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 50m2
Taxe foncière : 1600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain