Un petit coin de paradis en Ardèche

07190
Vallée de l'Eyrieux
325 000 €
140 m²
Réf. : 199DA

 Description

Discrètement niché dans un petit hameau, en Ardèche, dans la vallée de l’Eyrieux, cet ancien corps de ferme en pierre, dont les origines remontent au XVIIIé siècle, a été entièrement rénové et revisité avec beaucoup de goût par ses propriétaires passionnés et investis.

Véritable petit havre de paix, et pourtant à seulement 1H00 de la gare Tgv de Valence et 3H15 de Paris ,la maison d’une surface de 140m2 est confortablement installée sur un magnifique terrain arboré de 1100 m2 en position dominante.

Dès le portail franchi, la magie opère. D’un côté la jolie petite terrasse avec en contrebas la piscine qui bénéfice d’une vue et d’une exposition juste exceptionnelles, de l’autre un petit auvent hébergeant  le four à pains en fonctionnement.

La porte d’entrée passée, la magie continue, le poêle à bois confortablement installé, l’ancienne bergerie transformée en chambre avec sa salle d’eau, la magnifique cuisine contemporaine, le salon avec son alcove, tout simplement extraordinaire.

Un premier escalier permet l’accès à une première chambre et une salle de bains, le second escalier ouvre sur trois  autres chambres.

La toiture neuve, la qualité des matériaux utilisés, le  travail réfléchi sur la lumière par le choix des ouvertures contribuent à rendre le lieu parfait ou rien n’a été laissé au hasard. Tout simplement un petit coin de paradis sur terre.

Possibilité d’aménager les combles.

 

 Contact

Muriel

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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