Bastide du XIXe revisitée en contemporain

26200
Drôme Provençale, Montélimar
580 m²
Réf. : 110DA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située au calme et sur les hauteurs, tout près du centre de Montélimar, cette lumineuse bastide a été entièrement revisitée pour offrir un cadre familial fonctionnel. Entièrement rénovée dans les années 2000, ses propriétaires passionnés et respectueux des lieux ont su allier modernité et charme du passé.

Un parc centenaire d’un peu moins de 2 hectares ainsi qu’un ancien bassin alimenté par une source naturelle viennent flatter ce lieu exceptionnel, érigé en flanc de colline et protégé du mistral.

Cette demeure des années 1850, chargée d’histoire, développe ses généreux 580m2 sur quatre niveaux.

Au rez de chaussée, l’entrée principale ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 120 m2 avec cuisine équipée, prolongée par une caverne et son puits de lumière. Un escalier en pierres conduit sur un premier étage nuit qui accueille quatre chambres, deux salles d’eau et  un immense dortoir prolongé par une petite terrasse et sa vue dominante. Le second niveau offre deux chambres, un magnifique bureau doté d’une cheminée en chêne, ainsi qu’un vaste dressing. Un escalier en bois permet d’atteindre le dernier niveau où prend place une salle d’eau que se partagent deux chambres.

Un appartement indépendant, articulé en duplex prolonge harmonieusement l’habitation principale. Son premier niveau dispose d’une cuisine et d’un salon sublimé par la présence d’une cheminée. S’ensuit un espace bureau doté d’un escalier hélicoidal menant à la chambre et sa « salle de bains/ bibliothèque »  atypique, éclairée par un plafond en verre et offrant une vue apaisée sur le parc de la propriété.

Une grange sur deux niveaux vient complèter ce lieu d’exception.

 

 

 

  Informations complémentaires

13 pièces
9 chambres
5 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 18800m2
Taxe foncière : 2815 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 107
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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