La Bâtisse de vos projets

07260
Ardèche
680 000 €
1000 m²
Réf. : 212DA

 Description

Maison maître du hameau qui porte son nom, cette imposante propriété du XVIème siècle est située dans le parc régional des monts d’Ardèche, à 6 kms de Joyeuse, 25 kms de Vallon Pont d’Arc et 30 d’Aubenas ; un petit coin de paradis où la vigne se marie avec les châtaigniers et les oliviers.

 D’une superficie totale de 1000m2, cette très belle bâtisse bénéficie de 350m2 rénovés habitables, sur un parc arboré et ses fontaines de 5000m2.

 Composée de trois niveaux, l’entrée se fait par la terrasse de 75m2 ouvrant sur une magnifique cour intérieure, permettant l’accès d’un côté à l’habitation principale, et de l’autre à l’ancienne magnanerie et grange à foins, deux espaces à réhabiliter.

Une fois la porte d’entrée poussée, un couloir déroule ses 20m de long et ses carreaux d’origine. Ce hall dessert 4 pièces aménagées en bureau, chambres et salon, une salle d’eau, et une pièce de vie salle à manger et sa cheminée monumentale. La plupart des pièces décrites ont conservé leur cheminée d’origine et leurs sols en barres de grès.

Un superbe escalier en pierres mène à l’étage et sa suite parentale, composée d’une grande chambre de 28m2, une salle d’eau marocaine et une mezzanine.

 Cet étage héberge 4 chambres supplémentaires et une salle d’eau, à rafraîchir.

 Parmi les nombreuses dépendances à aménager, une ancienne bergerie de 100m2, une magnanerie, une grange à foin, un garage pouvant abriter 3 voitures, et 500m2 de caves en sous-sol. La toiture de 630m2 a été intégralement refaite avec isolation thermique.

 D’une grande qualité architecturale, la surface exceptionnelle de cette propriété ouvre de nombreuses perspectives d’accueil, et la possibilité de réaliser divers projets à vocation professionnelles, familiales ou touristiques.

 Contact

Laurence

  Informations complémentaires

11 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 5000m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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