Hôtel Particulier 1900 « Art Nouveau »

26200
Montélimar
819 000 €
900 m²
Réf. : 167DA

 Description

Idéalement située à Montélimar, en Drôme Provençale, cet hôtel particulier du début XXème siècle, époque art nouveau est sublime.

Cette construction, agrémentée d’éléments d’architecture caractéristiques, est constituée d’une quinzaine de vastes pièces pour une surface totale de 900m2 sur une parcelle de 800m2 close et arborée.

Sa destination peut être modifiée et redevenir une habitation avec une superbe adresse et un confort de vie certain , ou rester un outil professionnel à usage de restauration, promotion immobilière après morcellement, pépinière d’entreprises de services, maison d’hôtes ou un parfait boutique-hôtel répondant ainsi à un gros besoin sur la ville.

Le terrain en façade derrière ses grilles offre l’accès aux véhicules, également présents pour l’extérieur, un patio, un toit terrasse avec superbe vue, et une cour arrière permettant la création de garages en demi sous-sol.

Bien à proximité des axes routiers, commerces, parkings, écoles, gare et bus.

Dans la cour intérieure, un sympathique lieu alternant verrière et colonnes reçoit un salon de thé, et le  rapport locatif existant pourrait financer un complément d’emprunt lié à l’acquisition.

Quelque soit le futur projet, le résultat sera sans nul doute de l’ordre du prestigieux.

 Contact

Thierry

  Informations complémentaires

15 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 800m2
Taxe foncière : 6400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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