Un nouveau petit coin de paradis en Ardèche

07340
Ardèche
370 000 €
150 m²
Réf. : 222DA

 Description

Cette paisible maison en pierre d’environ 150m² habitables se love discrètement au fond d’un village du Vivarais, non loin d’un château féodal et pourtant se situe à seulement 50 minutes de Lyon ou de Valence.

Un escalier permet l’accès en contrebas à deux constructions distinctes que sont la maison principale et son annexe.

L’entrée de la maison principale se fait par la  cuisine équipée qui s’ouvre elle même sur un chaleureux espace de vie agrémenté d’une belle cheminée. Au même niveau, une salle de bains ainsi qu’un espace rangement. S’en suit une jolie terrasse en bois avec sa pergola orientée ouest où le doux murmure de la rivière enivre et détend. Au cœur du salon l’œil ne peut qu’être attiré par le puits de lumière offert  par une partie du sol de l’étage accessible depuis un bel escalier en bois.  Trois belles chambres composent ce dernier niveau ainsi qu’une autre terrasse, à l’issue du couloir, baigné de lumière.

Une annexe  d’environ 40m² répartie sur deux niveaux héberge une lumineuse bibliothèque aux magnifiques ouvertures coulissantes dont le panorama est à couper le souffle ainsi qu une chambre avec sa salle d’eau.

Par un accès indépendant dans une ancienne cave voutée se trouve une dernière chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’une terrasse.

Cette jolie maison inspire douceur de vivre au cœur d’une nature verdoyante.

 Contact

Sandrine

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 500m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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