Maison et son Atelier loft avec accès privatif à la rivière

07600
Ardèche, Vals les Bains
435 000 €
200 m²
Réf. : 268DA

 Description

Idéalement située au coeur de Vals les Bains, dans un environnement exceptionnel en bordure de rivière, cette très jolie propriété, composée de deux habitations distinctes, prend place sur un terrain arboré de 1300m2.

L’accès à la première maison de plain pied, entièrement rénovée en 2017 , d’une surface habitable de 80m2 , se fait par une jolie terrasse végétalisée de 30m2. L’entrée ouvre sur une cuisine puis un double séjour. S’en suivent deux chambres, un dressing ,une salle d’eau avec sa douche à l’italienne. (80m2 de combles sur un plancher bois existant ne demandent qu’à être aménagés).

En contrebas, au plus près de la rivière, se love un joli atelier loft de 120m2 ,entièrement repensé en 2018, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.Le choix des matériaux utilisés associé au très bon goût de ses propriétaires artistes rendent le lieu tout simplement unique.

Murs béton, bois, verrière, se mélangent harmonieusement de la cuisine à la grande pièce de vie, la salle d’eau et la chambre en mezzanine et sa vue magique sur la rivière.

A proximité immédiate des commerces.

Possibilité de vendre séparément 700m2 de terrain constructible et piscinable.

 

 

 

 

 

 

 Contact

Muriel

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1300m2
Taxe foncière : 570 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain