Maison écologique avec sa vue imprenable

07360
Vallée de l'Eyrieux
305 000 €
140 m²
Réf. : 236DA

 Description

Située dans un éco-hameau dans le parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 1 heure de la Gare Tgv de Valence, cette maison écologique d’une surface de 140m2 sur un terrain de 632 m2, offre une vue exceptionnelle à 180 degrés sur les Monts Ardéchois, disponible de toutes les pièces.

A l’écart du village, au calme, elle n’en est pas moins qu’à 300 mètres du village et de son école.

Exposée Sud, elle est à l’abri du vent du nord et se présente sur deux niveaux.

L’entrée de plain pied peut se faire depuis le garage de pas moins de 90m2. Ce premier niveau héberge une grande suite parentale, une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte qui donnent respectivement  accès à une magnifique terrasse de 54m2.

Un escalier intérieur permet de rejoindre le niveau inférieur (également accessible par une entrée indépendante ) qui se compose de trois chambres, un grand bureau donnant sur un espace jardin, une salle de bains.

Une buanderie ainsi qu’une cave de 30m2 complètent le lieu.

Construite en paille bioclimatique avec un toit plat végetalisé, recouverte de bardage en pin Douglas, équipée d’un poêle Stuv 30 compact avec sa circulation d’air, d’un puits canadien, d’une VMC double flux, de double vitrage, de l’eau chaude solaire et de 46 m3 de récupération des eaux de pluie, cette maison n’usurpe pas son identité de maison écologique !

Maison sans aucuns travaux à prévoir.

L’environnement naturel offre la possibilité de pratiquer les sports de rivière, la randonnée, l’escalade, du cyclotourisme, du VTT, l’équitation..

 Contact

Jean-Paul

  Informations complémentaires

4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 632m2
Taxe foncière : 889 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 81
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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