Villa de standing avec vue contemplative sur la nature

07100
Ardèche
950 000 €
290 m²
Réf. : 213DA

 Description

Située en Ardèche verte, à une heure de Lyon, Valence ou même St Etienne, cette magnifique villa d’environ 290 m² habitables au total se déploie sur un terrain de deux hectares.

Son exposition idéale, au calme ,à l’abri des regards, avec sa vue au choix sur le Vercors,  les Alpes ou même le Pilat font de cette propriété un lieu d’exception.

Les volumes sont généreux, les pièces lumineuses à commencer par la grande pièce de vie avec sa belle cheminée et ses immenses baies coulissantes, prolongée par la cuisine entièrement équipée totalement vitrée. Une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’une suite parentale complètent le niveau.

Un bel escalier conduit à l’étage supérieur qui accueille deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grand bureau avec sa charpente apparente.

Plus loin dans la propriété, un ancien hangar entièrement réhabilité en habitation d’environ 60m² surplombe une jolie mare. Cette maison totalement indépendante avec cuisine équipée, salon, salle à manger , chambre avec salle d’eau autorise tous les projets (amis, famille…)

Une très grande piscine sécurisée par un volet roulant automatisé et son pool house confirment le sentiment de générosité perçu dans toute la propriété.

Un garage double, un abri de voiture ainsi qu’ une dépendance complètent ce bien hors normes.

 

 Contact

Sandrine

  Informations complémentaires

11 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 20000m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 95
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
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