Agency Nice – Cannes
Florence DE NARBONNE

Apartment overlooking the bay of Villefranche Sur Mer

VILLEFRANCHE SUR MER 06230 #Appartement avec vue #Avec piscine 203 SQM 3 700 000 € | REF. 4103
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Apartment overlooking the bay of Villefranche Sur Mer

VILLEFRANCHE SUR MER 06230 #Appartement avec vue #Avec piscine 203 SQM 3 700 000 € | REF. 4103
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06230
VILLEFRANCHE SUR MER
203 SQM
Living space
4
Bedrooms
4
Bathrooms/water
3 700 000
Selling price

Located on the top floor of a luxury residence, this single storey apartment of 203 m2 invites you to relax.

The garden, the two terraces, the infinity pool and the breathtaking view over the bay of Villefranche-sur-mer, give this property an exceptional cachet.

The living room, very bright thanks to its many bay windows, opens onto a beautiful kitchen and is extended by a sea view terrace.

The night side consists of a master bedroom en suite, and three other bedrooms each with a his shower room.

Two parking spaces and two cellars complete this property.

The condominium regulations allow seasonal rental year-round.

ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: EUR1,156.85.

REF. 4103

Additional information

  • 5 rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 3 shower rooms
  • Floor : 7
  • 7 floors in the building
  • 20 co-ownership lots
  • Annual co-ownership fees : 300 €
  • Property tax : 3 900 €

Energy Performance Certificate

EPC : 122 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

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Florence DE NARBONNE - EI
RSAC : 897 398 921
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Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur. Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes…

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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