Situ\u00e9 sur les hauteurs convoit\u00e9es d’Argelliers, dominant la garrigue, \u00e0 seulement 25 minutes de Montpellier, ce terrain d’exception de 1 300 m\u00b2 incarne une opportunit\u00e9 rare sur un march\u00e9 o\u00f9 le foncier de qualit\u00e9 se rar\u00e9fie.<\/p>\n
L’architecture sans l’attente<\/p>\n
Ce bien se distingue par son caract\u00e8re op\u00e9rationnel imm\u00e9diat.
\nIci, le luxe, c’est de pouvoir se projeter demain : un permis de construire est d\u00e9j\u00e0 valid\u00e9 pour une villa contemporaine de 164 m\u00b2.
\nCe projet, aux lignes \u00e9pur\u00e9es et \u00e0 la distribution pens\u00e9e pour la fluidit\u00e9, propose une suite parentale en rez-de-chauss\u00e9e et trois chambres \u00e0 l’\u00e9tage, le tout s’articulant autour d’une piscine (photo 3D non contractuelle).<\/p>\n
Un volume annexe aux multiples destins<\/p>\n
Atout singulier de cette propri\u00e9t\u00e9 : une annexe en ossature bois d\u00e9j\u00e0 \u00e9difi\u00e9e et cadastr\u00e9e.
\nCe b\u00e2ti de caract\u00e8re comprend un vaste atelier d’environ 100 m\u00b2 enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9 (eau, \u00e9lectricit\u00e9, fosse septique) et un garage de 25 m\u00b2 avec ouverture motoris\u00e9e.
\nUn espace brut, hautement fonctionnel, id\u00e9al pour une activit\u00e9 cr\u00e9ative, professionnelle ou un lieu de stockage premium.<\/p>\n
Un \u00e9quilibre parfait<\/p>\n
Au sein d’un lotissement de standing, vous profitez d’une intimit\u00e9 totale sans \u00eatre isol\u00e9, proche des \u00e9coles et commerces du village.
\nUn lieu o\u00f9 la nature sauvage et le confort moderne se rencontrent pour donner naissance \u00e0 une r\u00e9sidence signature.<\/p>\n
Une opportunit\u00e9 unique \u00e0 d\u00e9couvrir sans tarder.<\/p>\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques pour les zones concern\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":1464020,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[3844,12130],"localisations":[470,16673,16671,13440,679,15567,15991,16670,16672],"statuts-offre":[8193],"types-de-bien":[3046],"class_list":["post-1354075","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-land-en","hashtag-180-playground-en","localisation-34-herault","localisation-34150-aniane","localisation-34150-la-boissiere","localisation-34150-puechabon","localisation-34380-argelliers","localisation-34380-saint-martin-de-londres","localisation-34380-viols-le-fort","localisation-34570-montarnaud","localisation-34570-vailhauques","statut-offre-en-cours-en","type-de-bien-ground"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"33 Rue des Cadenedes 34380 ARGELLIERS","lat":43.696682,"lng":3.674101},"annonce_reference":"13796","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":null,"agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES Montpellier","agence_nom_court":"Montpellier","agence_telephone":"0430009654","agence_email":"montpellier@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"1 rue valedau - 34000 Montpellier","agence_id":"138081","negociateur_prenom":"Vanessa","negociateur_nom":"CACACE","negociateur_telephone":"06.64.03.13.94","negociateur_email":"vanessa.cacace@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"851190","negociateur_rsac":"944196203","negociateur_ville_rsac":"MONTPELLIER","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"ARGELLIERS","bien_code_postal":"34380","vente_prix":309000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":10000,"vente_honoraires_acquereur":"","vente_taxe_fonciere":1374,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":1300,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":1300,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":"","bien_nombre_chambres":"","bien_nombre_sdb":"","bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":"","bien_parking":"","bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":"","bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"","bien_dpe_valeur":"","bien_ges_lettre":"","bien_ges_valeur":"","bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/1354075","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1464020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1354075"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=1354075"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=1354075"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=1354075"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=1354075"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}