Aux portes de Nantes, une vie de ch\u00e2teau ou presque, vous attend, car c’est au coeur d’un parc de 8 hectares que vous pourrez ais\u00e9ment vous \u00e9vader en promenades, et en parfaite harmonie avec la nature, que se dresse cette magnifique b\u00e2tisse : Le ch\u00e2teau de la Varenne<\/p>\n
L’ appartement que nous vous pr\u00e9sentons se situe en rez-de-jardin et d\u00e9ploie 103m\u00b2 (carrez) (124 m2 au sol ) le tout enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 avec soin, offrant une atmosph\u00e8re \u00e0 la fois \u00e9l\u00e9gante et conviviale orient\u00e9e sur la vie du parc, ou nature et douceur de vivre s’invitent \u00e0 votre quotidien<\/p>\n
La distribution se d\u00e9cline en deux temps : d’un c\u00f4t\u00e9 l’espace nuit, de l’autre les pi\u00e8ces de jour. La cuisine s\u00e9par\u00e9e pr\u00e9c\u00e8de une spectaculaire rotonde, v\u00e9ritable pi\u00e8ce ma\u00eetresse o\u00f9 la lumi\u00e8re se d\u00e9ploie et anime le s\u00e9jour.<\/p>\n
Cot\u00e9 nuit : Trois chambres se partagent deux pi\u00e8ces d’eau fonctionnelles, tandis que de nombreux rangements facilitent le quotidien.<\/p>\n
V\u00e9ritable coup de coeur, ce lieu se prolonge sur un jardin priv\u00e9 de plus de 300 m\u00b2, pens\u00e9 comme un havre de d\u00e9tente et de convivialit\u00e9. Ici, les soir\u00e9es entre amis et les instants en famille prennent des airs de parenth\u00e8se enchant\u00e9e,<\/p>\n
En compl\u00e9ment, une cave, un parking, un garage et un potager partag\u00e9 renforcent le confort et la praticit\u00e9. Les charges incluent l’entretien des parties communes, du parc arbor\u00e9, ainsi que l’eau et le chauffage, gages d’une s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 au quotidien.<\/p>\n
Un bien rare, \u00e0 venir d\u00e9couvrir, pour cela prenez contact avec
\nEdwige FILLEUX 06 07 63 16 55
\nedwige.filleux@espaces-atypiques.com
\nAgent commercial RSAC n\u00b02017AC00326 – Nantes<\/p>\n
CLASSE \u00c9NERGIE : C\/ CLASSE CLIMAT : C<\/p>\n
Montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard (r\u00e9f\u00e9rence 2021) : entre 1 220\u20ac et 1 690\u20ac.
\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : www.georisques.gouv.fr<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":1427708,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2873,12136,4948],"localisations":[485],"statuts-offre":[8193],"types-de-bien":[14],"class_list":["post-1427729","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-apartment-with-garden-en","hashtag-090-castle-life-en","hashtag-character-apartment-en","localisation-49-maine-et-loire","statut-offre-en-cours-en","type-de-bien-apartment"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"12 La Belle All\u00e9e 49270 La Varenne","lat":47.27144,"lng":-1.140281},"annonce_reference":"2761","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":null,"agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES Nantes","agence_nom_court":"Nantes","agence_telephone":"0240032048","agence_email":"nantes@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes","agence_id":"121806","negociateur_prenom":"Edwige","negociateur_nom":"Filleux","negociateur_telephone":"06.07.63.16.55","negociateur_email":"edwige.filleux@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"422589","negociateur_rsac":"2017AC00336","negociateur_ville_rsac":"Nantes","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"La Varenne","bien_code_postal":"49270","vente_prix":268500,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":13000,"vente_honoraires_acquereur":"","vente_taxe_fonciere":1240,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":3120,"vente_nombre_lots":56,"vente_procedures_copropriete":"","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":124,"bien_surface_carrez":120,"bien_surface_terrain":0,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":5,"bien_nombre_chambres":3,"bien_nombre_sdb":1,"bien_nombre_sde":1,"bien_balcon":"","bien_terrasse":"","bien_parking":2,"bien_etage":0,"bien_etages_immeuble":0,"bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":"20210101","bien_dpe_bareme_2024":["dpe2024"],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"C","bien_dpe_valeur":112,"bien_ges_lettre":"C","bien_ges_valeur":21,"bien_min_depenses_energie":1220,"bien_max_depenses_energie":1690},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/1427729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1427708"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1427729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=1427729"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=1427729"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=1427729"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=1427729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}