Situ\u00e9 \u00e0 Lyon 9e, \u00e0 100m de la Sa\u00f4ne de de l’\u00cele Barbe et \u00e0 proximit\u00e9 des commerces du village de Saint-Rambert, cette maison de caract\u00e8re de 195m2 habitable est issue de la r\u00e9novation d’anciennes \u00e9curies du XVIIIe et se dresse sur un terrain de 5000m2.<\/p>\n
L’entr\u00e9e de la maison, face \u00e0 un ensemble ext\u00e9rieur bucolique et calme, sert de vestiaire avec ses rangements et fourni l’ensemble des espaces \u00e0 vivre. D’un cot\u00e9, une grande cuisine prend place; de l’autre, un vaste double s\u00e9jour se caract\u00e9rise par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses ouvertures sur la terrasse. Un po\u00eale \u00e0 granule r\u00e9chauffera les soir\u00e9es d’hiver les plus froides.<\/p>\n
\u00c0 l’\u00e9tage, cinq chambres composent la partie nuit et se voient compl\u00e9t\u00e9es de deux salles de bains et d’un dressing pour les parents. Deux d’entre elles sont en duplex pour le plaisir des enfants.<\/p>\n
L’espace ext\u00e9rieur, faisant oublier la proximit\u00e9 directe de la m\u00e9tropole Lyonnaise, offre un cadre calme et verdoyant sur une surface totale d’environ 5000m2. Repr\u00e9sentant l’ancien chemin de cal\u00e8ches, un acc\u00e8s sinueux monte le long de la pente, offrant diverses espaces de jardinage ou de jeux pour les enfants. Le haut du terrain permet une vue magnifique sur la vall\u00e9e de la Sa\u00f4ne.<\/p>\n
La raret\u00e9 de ce type de maison, le cadre verdoyant et bucolique, le calme et l’emplacement \u00e0 deux pas des commerces de proximit\u00e9s et des transports pour le centre-ville font de ce bien une exception sur le march\u00e9.<\/p>\n
Commerces et transports \u00e0 quelques enjamb\u00e9es.
\nGarage ferm\u00e9.
\nCave.
\nCalme et verdure.
\nToiture refaite en 2015.<\/p>\n
Contact : Xavier – 06 99 01 03 61<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":218541,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[],"localisations":[505,819],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"class_list":["post-218564","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","localisation-69-rhone","localisation-69009-lyon","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"1 Quai Raoul Carri\u00e9, 69009 Lyon, France","lat":45.79795068390209,"lng":4.830407296820058,"zoom":17,"place_id":"ChIJAR3P8Svr9EcRC3Gk7FOp-vE","street_number":1,"street_name":"Quai Raoul Carri\u00e9","city":"Lyon","state":"Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes","post_code":69009,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Lyon-2302EL","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20210123","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON","agence_nom_court":"Lyon","agence_telephone":"+33 4 78 94 51 15","agence_email":"lyon@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"11, cours Vitton\r\n69006\r\nLYON","agence_id":"104732","negociateur_prenom":"Xavier","negociateur_nom":"MOREUX","negociateur_telephone":"06 99 01 03 61","negociateur_email":"xavier.moreux@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"384399","negociateur_rsac":"824 972 095","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"","bien_ville":"LYON","bien_code_postal":"69009","vente_prix":1050000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":42000,"vente_honoraires_acquereur":"","vente_taxe_fonciere":1571,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":195,"bien_surface_carrez":195,"bien_surface_terrain":5000,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":9,"bien_nombre_chambres":5,"bien_nombre_sdb":2,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":1,"bien_parking":2,"bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":[],"bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"C","bien_dpe_valeur":101,"bien_ges_lettre":"C","bien_ges_valeur":20,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/218564","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/218541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=218564"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=218564"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=218564"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=218564"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=218564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}