Situ\u00e9e proche du centre de Champagne-au-Mont d’Or, cette maison de 1890 d’une surface de 220 m\u00b2 utile (190 m\u00b2 habitable) sur un beau terrain paysag\u00e9 de 1090 m\u00b2 a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’une r\u00e9novation contemporaine.<\/p>\n
Un hall dessert les diff\u00e9rents espaces de la maison avec sur l’aile Est un grand s\u00e9jour, une chambre avec sa salle d’eau et un bureau de plain-pied. Le charme de l’ancien a \u00e9t\u00e9 parfaitement conserv\u00e9 : hauteur sous plafond, chemin\u00e9es, moulures, parquets. \u00c0 l’\u00e9tage se trouve 3 chambres aux beaux volumes se partageant une salle de bain.<\/p>\n
Sur l’aile Ouest, une extension r\u00e9alis\u00e9e en 2010 a permis de cr\u00e9er une cuisine avec espace dinatoire et cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n
Un escalier a\u00e9rien m\u00e8ne \u00e0 l’\u00e9tage qui se compose d’une grande salle de jeux \/ espace t\u00e9l\u00e9vision.<\/p>\n
Un beau jardin paysag\u00e9, piscinable, avec appentis et bucher, permettra des moments de d\u00e9tente \u00e0 partager.<\/p>\n
La parcelle de terrain permet la construction suppl\u00e9mentaire d’une annexe d’environ 50 m2 permettant d’am\u00e9nager un espace bureau ou studio ind\u00e9pendant.<\/p>\n
La proximit\u00e9 imm\u00e9diate de toutes les commodit\u00e9s du centre-ville et des transports pour Lyon, le cachet, les volumes, la luminosit\u00e9 et la r\u00e9novation sont les atouts de cette maison coup de coeur.<\/p>\n
SPA et terrain piscinable
\nUne place de stationnement.
\nProximit\u00e9 transports, \u00e9coles et commerces.<\/p>\n
Contact : Cl\u00e9ment – 06 68 34 94 29<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":258947,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"criteres":[2031],"localisations":[505,857],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"features":[],"class_list":["post-258967","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-exceptional-house-en","localisation-69-rhone","localisation-69410-champagne-au-mont-d-or","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"10 Rue du Dr Jean Sauzay, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, France","lat":45.7915329427245,"lng":4.788746994165036,"zoom":17,"place_id":"ChIJQZoLA6fs9EcROAoJ8Y_LMwI","street_number":10,"street_name":"Rue du Docteur Jean Sauzay","street_name_short":"Rue du Dr Jean Sauzay","city":"Champagne-au-Mont-d'Or","state":"Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes","post_code":69410,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Lyon-2470EL","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20210406","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON","agence_nom_court":"Lyon","agence_telephone":"+33 4 78 94 51 15","agence_email":"lyon@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"11, cours Vitton\r\n69006\r\nLYON","agence_id":"104732","negociateur_prenom":"Cl\u00e9ment","negociateur_nom":"STEVENANT","negociateur_telephone":"06 68 34 94 29","negociateur_email":"clement.stevenant@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"398423","negociateur_rsac":"831 900 626","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"","bien_ville":"CHAMPAGNE AU MONT D'OR","bien_code_postal":"69410","vente_prix":1080000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":37800,"vente_honoraires_acquereur":"","vente_taxe_fonciere":1900,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":220,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":1096,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":8,"bien_nombre_chambres":6,"bien_nombre_sdb":3,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":1,"bien_parking":1,"bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":[],"bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"Vierge","bien_dpe_valeur":"","bien_ges_lettre":"Vierge","bien_ges_valeur":"","bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":"","bien_disponibilite":null},"language":"en","translations":{"fr":258945,"en":258967},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/258967","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/258947"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258967"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=258967"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=258967"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=258967"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=258967"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=258967"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}