{"id":34647,"date":"2020-06-04T14:45:37","date_gmt":"2020-06-04T12:45:37","guid":{"rendered":"https:\/\/preprod.espaces-atypiques.com\/ventes\/44640-le-pellerin-maison-de-ville-et-son-jardin-coeur-village-a-20-mn-de-nnates-634\/"},"modified":"2021-05-03T14:26:01","modified_gmt":"2021-05-03T12:26:01","slug":"44640-le-pellerin-maison-de-ville-et-son-jardin-coeur-village-a-20-mn-de-nnates-634","status":"publish","type":"vente","link":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/for-sale\/44640-le-pellerin-maison-de-ville-et-son-jardin-coeur-village-a-20-mn-de-nnates-634\/","title":{"rendered":"MAISON DE VILLE  et son jardin COEUR VILLAGE a 20 MN DE NNATES"},"content":{"rendered":"<p>LE PELLERIN MAISON ET VOYAGE Mon amie ma s?ur songe \u00e0 la douceur d?aller vivre l\u00e0? Le Pellerin ancien village de p\u00eacheur, est une escale sur les chemins de Compostelle, avec son exotique et atypique bac \u00ab Lola \u00bb pour traverser la Loire, et vous emporter vers l?autre rive. Maison des bords de Loire, en plein bourg, cette ancienne boutique est devenue havre de paix, avec son jardin clos de murs de pierres ou fleurs, arbres et potagers se m\u00ealent sous une anarchie maitris\u00e9e et lui donne des airs de jardin anglais. La maison offre ses 160 m2 pour d\u00e9ambuler sur 2 niveaux, avec son patio et solarium qui vous invite \u00e0 prendre le soleil en toute intimit\u00e9. Revisit\u00e9e dans les ann\u00e9es 90 par un architecte d?int\u00e9rieur, elle garde les empreintes de cette p\u00e9riode \u00e0 la d\u00e9coration marqu\u00e9e. L?entr\u00e9e sur rue se fait par un long couloir qui vous surprendra en s?ouvrant sur la pi\u00e8ce de vie : vaste salon et sa chemin\u00e9e majestueuse qui structure l?espace. En enfilade, la salle \u00e0 manger desservie par la cuisine am\u00e9nag\u00e9e et son petit coin t\u00eate \u00e0 t\u00eate pour un d\u00e9jeuner sur le pouce, vous m\u00e8ne vers un petit salon d?\u00e9t\u00e9 ou jardin d?hiver selon la saison et vos envies. A moins que l?envie vous prenne de poursuivre votre chemin pour profiter du jardin qui vous ouvre son espace empreint de verdure et de pl\u00e9nitude \u00e0 l?abris des regards. Cot\u00e9 nuit, une premi\u00e8re chambre en rez-de-chauss\u00e9e, avec sa salle de bain s?ouvre elle aussi sur la verdure ou selon la lumi\u00e8re sur le patio color\u00e9 qui vous fera penser que peut \u00eatre vous vous \u00eates envol\u00e9 pour l?Andalousie. En empruntant un escalier ext\u00e9rieur ou int\u00e9rieur, vous pourrez gagner le premier \u00e9tage ou deux chambres claires et spacieuses, avec une salle d?eau attenant au solarium et son coin bureau avec de nombreux rangements font de ce niveau un espace \u00e0 l?\u00e9cart de la vie familiale. Vous, l?aurez compris, cette maison \u00e0 deux pas du fleuve vous fera voyager sans sortir de chez vous ou presque? Ainsi pour rejoindre L?agglom\u00e9ration Nantaise, vous avez de nombreuses possibilit\u00e9s : plusieurs lignes de bus directes ou vers le tramway (NEUSTRIE\/PIRMIL), la D723 (\u00e0 double voies), Le Bac qui relie la commune de COUERON (bus vers Nantes) et le Nord de Nantes. La VELOROUTE (des bords de Loire) vous permettra de profiter de la beaut\u00e9 des paysages en particulier ceux du canal de la Martini\u00e8re. Gare SNCF TGV est \u00e0 25 mn ? l?a\u00e9roport \u00e0 15 mn Le Pellerin dispose des tous les commerces, services et \u00e9tablissements scolaires n\u00e9cessaires \u00e0 une vie de famille. Contacter Isabelle EGRON 06 95 09 68 29 &#8211; isabelle.egron@espaces-atypiques.com RSAC 2018AC00231<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":67408,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2751],"localisations":[480,964,972],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"class_list":["post-34647","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-townhouse-en","localisation-44-loire-atlantique","localisation-44-nantes","localisation-44640-le-pellerin","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"44640 Le Pellerin, France","lat":47.200228,"lng":-1.75346,"zoom":14,"place_id":"ChIJPfL1MTWRBUgRqO-mPmI905M","name":"Le Pellerin","city":"Le Pellerin","state":"Pays de la Loire","post_code":44640,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Nantes-634","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20200907","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES NANTES","agence_nom_court":"Nantes","agence_telephone":"+33 2 40 03 20 48\u202c","agence_email":"nantes@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"3 Place de la Monnaie\r\n44000\r\nNANTES","agence_id":"121806","negociateur_prenom":"Edwige","negociateur_nom":"FILLEUX","negociateur_telephone":"\u202d06 07 63 16 55\u202c","negociateur_email":"edwige.filleux@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"422589","negociateur_rsac":"2017AC00336","negociateur_ville_rsac":"Nantes","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"LE PELLERIN","bien_code_postal":"44640","vente_prix":330000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":15000,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":792,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":160,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":384,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":7,"bien_nombre_chambres":3,"bien_nombre_sdb":0,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":1,"bien_parking":"","bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"D","bien_dpe_valeur":170.6,"bien_ges_lettre":"A","bien_ges_valeur":5.6,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/34647","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67408"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34647"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=34647"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=34647"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=34647"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=34647"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}