Ce bien se situe dans le parc r\u00e9gional des Causses du Quercy, \u00e0 15 min de l’autoroute entre Montauban et Cahors.<\/p>\n
Il propose 394m\u00b2 en 2 habitations, une piscine avec pool house, un atelier d’artiste, et un vaste terrain de plus de 5 hectares en bois et prairies. La premi\u00e8re habitation est une quercynoise traditionnelle en pierre avec pigeonnier.<\/p>\n
Elle se compose au RDC d’une pi\u00e8ce de vie de 50m\u00b2 avec cuisine ouverte, une chemin\u00e9e avec insert, un WC et une chambre dans le pigeonnier. A l’\u00e9tage, une couloir mansard\u00e9 avec poutres apparentes distribue 4 chambres, 2 salles d’eau et un WC.<\/p>\n
La seconde habitation est une transformation r\u00e9cente de l’ancienne grange proposant un plateau style loft de 100m\u00b2 tr\u00e8s lumineux. Il se compose d’une cuisine contemporaine, 2 chambres, une salle d’eau, un cellier et un grenier.<\/p>\n
Le cachet des voutes en pierre et des poutres est mis en valeur par la sobri\u00e9t\u00e9 des couleurs et des lignes contemporaines. Les deux maisons sont \u00e9quip\u00e9es en double vitrage. Des radiateurs \u00e9lectriques \u00e0 inertie fluide compl\u00e8tent le chauffage par insert quand n\u00e9cessaire.<\/p>\n
Chaque maison a son acc\u00e8s ind\u00e9pendant \u00e0 la fibre et les compteurs \u00e9lectriques sont dissoci\u00e9s.<\/p>\n
La disposition des b\u00e2timents permet \u00e0 la fois la proximit\u00e9 pour un usage familial ou amical et l’ind\u00e9pendance pour une activit\u00e9 touristique ou de la location.<\/p>\n
Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021 : entre 1170euros et 1640euros<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":374640,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2313,2312,3073],"localisations":[467,482,4206],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"class_list":["post-374684","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-charming-house-en","hashtag-country-house-en","hashtag-farmhouse-en","localisation-31-haute-garonne","localisation-46-lot","localisation-46230-bach","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"46230 Bach, France","lat":44.350236,"lng":1.671904,"zoom":14,"place_id":"ChIJt24JbHxXrBIRcNA_L5z2BgQ","name":"Bach","city":"Bach","state":"Occitanie","post_code":46230,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Toulouse-618ET","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20210312","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES Toulouse","agence_nom_court":"Toulouse","agence_telephone":"+33 5 34 43 90 35","agence_email":"toulouse@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"6 Boulevard Lazare Carnot\r\n31000\r\nTOULOUSE","agence_id":"154204","negociateur_prenom":"Aur\u00e9lien","negociateur_nom":"COMBRET","negociateur_telephone":"06 66 78 50 52","negociateur_email":"aurelien.combret@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"734580","negociateur_rsac":"887 652 782 ","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"BACH","bien_code_postal":"46230","vente_prix":535000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":26750,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":500,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":394,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":55000,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":10,"bien_nombre_chambres":7,"bien_nombre_sdb":1,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":2,"bien_parking":8,"bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"NI","bien_dpe_valeur":"","bien_ges_lettre":"","bien_ges_valeur":"","bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/374684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/374640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=374684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=374684"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=374684"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=374684"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=374684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}