Situ\u00e9e dans le petit village de Saint Vincent, dans le magnifique Lauragais, cette belle b\u00e2tisse de 1792 a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement repens\u00e9e, mettant l’accent sur le caract\u00e8re de la b\u00e2tisse en m\u00ealant ancien et modernit\u00e9. Une grange \u00e0 c\u00f4t\u00e9 abrite un g\u00eete loft de 105m\u00b2 et un espace bien-\u00eatre autonome avec spa, sauna et douche.<\/p>\n
Un jardin arbor\u00e9 vient parfaire l’ensemble. Ses propri\u00e9taires, cr\u00e9ateurs de marques de vacances connues nationalement, ont su transmettre \u00e0 cette belle propri\u00e9t\u00e9 une douceur de vivre , au design original, cosy, tr\u00e8s confortable et surtout pleine de lumi\u00e8re.<\/p>\n
L’habitation principale de caract\u00e8re La maison principale accueille au rez-de-chauss\u00e9e une vaste cuisine repens\u00e9e dans l’ancienne \u00e9table qui jouxte une magnifique v\u00e9randa qui semble se fondre dans la v\u00e9g\u00e9tation environnante, faisant office de premier salon. Un deuxi\u00e8me salon et son insert Focus neuf haut de gamme sont disponibles \u00e0 l’oppos\u00e9. Une premi\u00e8re chambre compl\u00e8te le premier niveau.<\/p>\n
A l’\u00e9tage, 3 chambres spacieuses dot\u00e9es de chemin\u00e9es et de plancher bois viennent compl\u00e9ter l’ habitation principale. Un vaste Open-Space dot\u00e9 de la fibre, vou\u00e9 au t\u00e9l\u00e9travail et aux travaux manuels, offre une vie actuelle, sans stress, pr\u00e8s de la nature, en phase avec la future \u00e9poque. Une chaudi\u00e8re neuve, pilot\u00e9e par un thermostat moderne, alimente des radiateurs en fonte, dotant la maison d’une chaleur douce et \u00e9conomique malgr\u00e9 ses grands volumes.<\/p>\n
Le g\u00eete loft de type newyorkais A c\u00f4t\u00e9 de l’habitation principale, un g\u00eete de type loft newyorkais avec ses grandes verri\u00e8res et ses poutres en acier noir, construit r\u00e9cemment, permet une activit\u00e9 de location saisonni\u00e8re ou l’accueil, dans les meilleures conditions, de sa famille et amis. Cet espace dispose d’un vaste s\u00e9jour cuisine et de deux chambres. Spa et spa Zen.<\/p>\n
Un espace bien-\u00eatre o\u00f9 il fera bon se relaxer a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 dans le prolongement de la b\u00e2tisse proposant un jacuzzi grand format ainsi qu’un sauna, le tout dans une ambiance reposante.<\/p>\n
Un garage de 50m\u00b2, vou\u00e9 au bricolage, au parking couvert ou au ping-pong, ajoute de l’int\u00e9r\u00eat \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Jardin-verger-potager.<\/p>\n
A l’ext\u00e9rieur, le jardin de quelques 2925m\u00b2 permet de d\u00e9ambuler sur les diff\u00e9rents chemins pi\u00e9tonniers entre le verger avec des fruits diff\u00e9rents toute l’ann\u00e9e, le potager, et le jardin du Nord, frais l’\u00e9t\u00e9, avec ses 5 marronniers centenaires.<\/p>\n
La maison est situ\u00e9e \u00e0 8 km de l’A61 et \u00e0 32 km de la sortie Toulouse Sud (g\u00e9n\u00e9ralement peu encombr\u00e9e) .<\/p>\n
Le caract\u00e8re affirm\u00e9 de l’ensemble de la propri\u00e9t\u00e9, alli\u00e9 \u00e0 sa r\u00e9novation soign\u00e9e des diff\u00e9rents b\u00e2timents font de ce lieu un bien coup de c\u0153ur.<\/p>\n
Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021 : entre 2910euros et 4030euros<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":375617,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"criteres":[3073,2798],"localisations":[467,4213],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"features":[],"class_list":["post-375646","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-farmhouse-en","hashtag-fine-property-en","localisation-31-haute-garonne","localisation-31290-lux","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"31290 Lux, France","lat":43.437081,"lng":1.784092,"zoom":14,"place_id":"ChIJDTh3tVf0rhIRgB9BL5z2BgQ","name":"Lux","city":"Lux","state":"Occitanie","post_code":31290,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Toulouse-614ET","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20210712","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES Toulouse","agence_nom_court":"Toulouse","agence_telephone":"+33 5 34 43 90 35","agence_email":"toulouse@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"6 Boulevard Lazare Carnot\r\n31000\r\nTOULOUSE","agence_id":"154204","negociateur_prenom":"Marine","negociateur_nom":"ANDRIEU","negociateur_telephone":"07 84 45 23 49","negociateur_email":"marine.andrieu@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"690355","negociateur_rsac":"517 891 453","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"LUX","bien_code_postal":"31290","vente_prix":595000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":29750,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":2306,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":345,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":2925,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":10,"bien_nombre_chambres":7,"bien_nombre_sdb":0,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":"","bien_parking":"","bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"D","bien_dpe_valeur":201,"bien_ges_lettre":"D","bien_ges_valeur":39,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"language":"en","translations":{"fr":375615,"en":375646},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/375646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/375617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=375646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=375646"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=375646"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=375646"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=375646"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=375646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}