Situ\u00e9 en plein coeur de la Croix-Rousse, \u00e0 Lyon 4e, cet appartement de 71m2 carrez, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 en 2018, profite d’une magnifique terrasse de 31m2.<\/p>\n
L’entr\u00e9e ouvre sur la pi\u00e8ce de vie qui se compose d’un salon et d’une cuisine contemporaine. Avec son exposition Sud, cette premi\u00e8re ouvre sur une terrasse de 30m2, v\u00e9ritable raret\u00e9 sur le secteur.<\/p>\n
C\u00f4t\u00e9 nuit, deux chambres se partagent une salle d’eau moderne avec douche \u00e0 l’italienne se compl\u00e8te d’un espace buanderie.<\/p>\n
La proximit\u00e9 des commerces et transports de la Croix-Rousse, la r\u00e9novation, la terrasse et la luminosit\u00e9 sont les atouts de ce bien rare sur le secteur.<\/p>\n
Une cave.
\nUn garage ferm\u00e9 en sous-sol en suppl\u00e9ment.
\nTerrasse de 31m2.<\/p>\n
Bien soumis au statut de la copropri\u00e9t\u00e9 : 55lots ( 5 appartements dans l’immeuble)
\nCharges Annuelles : 1387\u20ac (eau froide comprise)<\/p>\n
CLASSE ENERGIE : C \/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021 : entre 1300\u20ac et 1550\u20ac<\/p>\n
Contact : Loic – 07 61 09 19 75<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":389481,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2567],"localisations":[505,813],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[14],"class_list":["post-389500","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-contemporary-flat-en","localisation-69-rhone","localisation-69004-lyon","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-apartment"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"25 Rue Valentin Couturier, Lyon, France","lat":45.77628319999999,"lng":4.8267886,"zoom":8,"place_id":"ChIJu8j8fBzr9EcRn5kePF0CSv4","name":"25 Rue Valentin Couturier","street_number":25,"street_name":"Rue Valentin Couturier","city":"Lyon","state":"Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes","post_code":69004,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"2902EL","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20220119","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON","agence_nom_court":"LYON","agence_telephone":"04 78 94 51 15","agence_email":"lyon@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"11 Cours Vitton, 69006 Lyon","agence_id":"104732","negociateur_prenom":"Loic","negociateur_nom":"ODOUARD","negociateur_telephone":"07 61 09 19 75","negociateur_email":"loic.odouard@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"608952","negociateur_rsac":"753 650 721","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"","bien_ville":"LYON","bien_code_postal":"69004","vente_prix":525000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":25000,"vente_honoraires_acquereur":"","vente_taxe_fonciere":1091,"vente_copropriete":"Oui","vente_charges_copro":1387,"vente_nombre_lots":6,"vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":71,"bien_surface_carrez":71,"bien_surface_terrain":31,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":3,"bien_nombre_chambres":2,"bien_nombre_sdb":"","bien_nombre_sde":1,"bien_balcon":"","bien_terrasse":1,"bien_parking":1,"bien_etage":1,"bien_etages_immeuble":4,"bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"C","bien_dpe_valeur":127,"bien_ges_lettre":"D","bien_ges_valeur":29,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/389500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/389481"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=389500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=389500"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=389500"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=389500"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=389500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}