Situ\u00e9e \u00e0 Merville, \u00e0 quelques kilom\u00e8tres de Toulouse et Blagnac, se dresse fi\u00e8rement cette contemporaine familiale de 180m\u00b2 au sein d’un jardin arbor\u00e9.<\/p>\n
Pass\u00e9 le portail, cette propri\u00e9t\u00e9, aux traits r\u00e9solument modernes, s’ouvre \u00e0 nous. On distingue d\u00e8s l’ext\u00e9rieur, la singularit\u00e9 architecturale de ce bien. Une fois l’entr\u00e9e franchie, la pi\u00e8ce de vie, spacieuse et lumineuse s\u00e9duit. Dot\u00e9e d’un salon cath\u00e9drale prolong\u00e9 de sa salle \u00e0 manger et enfin d’une cuisine. La chemin\u00e9e en position centrale am\u00e8ne de la chaleur et du caract\u00e8re \u00e0 ce volume. Au m\u00eame niveau, deux espaces nuit se profilent.<\/p>\n
Le premier, \u00e0 l’Est avec deux belles chambres tourn\u00e9es vers l’ext\u00e9rieur avec leur salle de bain. Un second, \u00e0 l’oppos\u00e9, profite d’une suite parentale avec terrasse pouvant \u00eatre totalement ind\u00e9pendante.<\/p>\n
\u00c0 l’\u00e9tage, une passerelle surplombant le salon a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e afin d’offrir un espace de travail ou un second salon plus intime. Un dernier espace nuit est propos\u00e9 \u00e0 ce niveau, une suite parentale avec dressing.<\/p>\n
L’ext\u00e9rieur participe \u00e0 la valeur de cette propri\u00e9t\u00e9. Parfaitement entretenu et pens\u00e9 par un architecte paysager, le jardin de 2 500 m\u00b2 arbor\u00e9 et fleuri place la maison en son centre. En sus, la piscine et sa terrasse en Ip\u00e9 permettent d’envisager d’agr\u00e9ables moments de d\u00e9tente.<\/p>\n
Cette maison d’architecte, de par sa conception, dans un environnement privil\u00e9gi\u00e9, constitue un lieu de vie unique.<\/p>\n
Id\u00e9al pour une famille en qu\u00eate de qui\u00e9tude.<\/p>\n
Toutes les commodit\u00e9s \u00e0 5 minutes<\/p>\n
Chauffage au sol par g\u00e9othermie Puits avec arrosage int\u00e9gr\u00e9 A\u00e9roport de Toulouse – Blagnac \u00e0 20 minutes<\/p>\n
CLASSE \u00c9NERGIE : C \/ CLASSE CLIMAT : A<\/p>\n
Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021 : entre 2037 euros et 2755 euros<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":402041,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2244,2109],"localisations":[467,1548,4375],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"class_list":["post-402092","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-architect-designed-house-en","hashtag-contemporary-house-en","localisation-31-haute-garonne","localisation-31000-toulouse","localisation-31330-merville","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"31330 Merville, France","lat":43.71941899999999,"lng":1.299321,"zoom":14,"place_id":"ChIJRxauF0SprhIRoGF_B_qmUy4","name":"Merville","city":"Merville","state":"Occitanie","post_code":31330,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Toulouse-651ET","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20220216","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES Toulouse","agence_nom_court":"Toulouse","agence_telephone":"+33 5 34 43 90 35","agence_email":"toulouse@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"6 Boulevard Lazare Carnot\r\n31000\r\nTOULOUSE","agence_id":"154204","negociateur_prenom":"Louis","negociateur_nom":"CHEVALLET","negociateur_telephone":"06 47 28 38 50","negociateur_email":"louis.chevallet@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"597016","negociateur_rsac":"852 573 088","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"MERVILLE","bien_code_postal":"31330","vente_prix":695000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":27800,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":1981,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":180,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":2500,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":6,"bien_nombre_chambres":4,"bien_nombre_sdb":3,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":"","bien_parking":"","bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":["dpe2021"],"bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"C","bien_dpe_valeur":170,"bien_ges_lettre":"A","bien_ges_valeur":5,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/402092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/402041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=402092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=402092"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=402092"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=402092"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=402092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}