Situ\u00e9e dans une impasse, sur la commune de Roques, \u00e0 proximit\u00e9 du lac de Lamartine et de sa r\u00e9serve naturelle, cette splendide maison d’architecte d\u00e9veloppe ses 236m\u00b2 sur une parcelle de 818m\u00b2.<\/p>\n
On distingue, d\u00e8s l’ext\u00e9rieur, la modernit\u00e9 de la construction datant de 1981 ainsi que sa r\u00e9novation.<\/p>\n
L’entr\u00e9e laisse place \u00e0 une vaste pi\u00e8ce de vie de 90m\u00b2. La cuisine, ouverte sur le s\u00e9jour permet d’amalgamer l’utile \u00e0 l’agr\u00e9able. L’ensemble b\u00e9n\u00e9ficie d’un acc\u00e8s au jardin et \u00e0 une premi\u00e8re terrasse de pr\u00e8s de 100m\u00b2 dont une partie est couverte. Une mezzanine de 40m\u00b2 surplombe cet espace et garantit un lieu plus cosy ou un espace de travail. Au m\u00eame niveau, trois espaces nuit se profilent.<\/p>\n
Un premier, avec une confortable chambre parentale et son dressing. Un second, \u00e0 l’\u00e9cart, offre deux autres chambres avec leur point d’eau.<\/p>\n
Ses deux chambres se partagent \u00e9galement une salle d’eau avec douche \u00e0 l’italienne. Une derni\u00e8re chambre est propos\u00e9e \u00e0 l’extr\u00e9mit\u00e9 de la maison.<\/p>\n
Pour finir, un garage ferm\u00e9 en sous-sol de 70m\u00b2, accessible de la maison en passant par l’espace buanderie vient parfaire cette maison.<\/p>\n
Cette maison d’architecte, de par sa conception et la qualit\u00e9 de sa r\u00e9novation, au c\u0153ur d’un environnement privil\u00e9gi\u00e9, constitue un lieu de vie unique.<\/p>\n
Id\u00e9al pour une famille en qu\u00eate de qui\u00e9tude.<\/p>\n
R\u00e9novation compl\u00e8te entre 2018 et 2021.<\/p>\n
Toutes commodit\u00e9s \u00e0 5 minutes.<\/p>\n
CLASSE \u00c9NERGIE : C \/ CLASSE CLIMAT : A<\/p>\n
Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021 : entre 1 960 euros et 2 720 euros<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":404832,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"criteres":[2244],"localisations":[467,4402],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"features":[],"class_list":["post-404861","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-architect-designed-house-en","localisation-31-haute-garonne","localisation-31120-roques","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"31120 Roques, France","lat":43.5058757,"lng":1.3615966,"zoom":14,"place_id":"ChIJl3egIIW3rhIRQBZBL5z2BgQ","name":"Roques","city":"Roques","state":"Occitanie","post_code":31120,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Toulouse-652ET","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20220222","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES Toulouse","agence_nom_court":"Toulouse","agence_telephone":"+33 5 34 43 90 35","agence_email":"toulouse@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"6 Boulevard Lazare Carnot\r\n31000\r\nTOULOUSE","agence_id":"154204","negociateur_prenom":"Louis","negociateur_nom":"CHEVALLET","negociateur_telephone":"06 47 28 38 50","negociateur_email":"louis.chevallet@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"597016","negociateur_rsac":"852 573 088","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"ROQUES","bien_code_postal":"31120","vente_prix":499000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":24950,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":2502,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":236,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":818,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":7,"bien_nombre_chambres":4,"bien_nombre_sdb":2,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":2,"bien_parking":10,"bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"C","bien_dpe_valeur":150,"bien_ges_lettre":"A","bien_ges_valeur":5,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"language":"en","translations":{"fr":404830,"en":404861},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/404861","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/404832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=404861"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=404861"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=404861"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=404861"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=404861"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=404861"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}