Dress\u00e9e comme un belv\u00e9d\u00e8re sur les hauteurs de Nailloux, cette maison d’architecte de 295m\u00b2 b\u00e9n\u00e9ficie d’une vue imprenable, exceptionnelle.<\/p>\n
D\u00e8s le hall d’entr\u00e9e le ton est donn\u00e9, les diff\u00e9rents volumes interpellent. L’escalier ajour\u00e9, v\u00e9ritable colonne vert\u00e9brale de l’\u00e9difice, dessert l’ensemble des pi\u00e8ces de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Une chemin\u00e9e centrale r\u00e9chauffe le vaste espace \u00e0 vivre totalement d\u00e9cloisonn\u00e9 dans lequel se c\u00f4toient le salon, la salle \u00e0 manger ainsi qu’une cuisine d’une superficie totale de 110m\u00b2. Un v\u00e9ritable tableau naturel se dessine devant les larges baies vitr\u00e9es de l’espace de vie : vue lac et panorama sur les Pyr\u00e9n\u00e9es.<\/p>\n
De l’autre c\u00f4t\u00e9, un couloir de nage entour\u00e9 de sa terrasse pr\u00e9sage de bons moments en p\u00e9riode estivale.<\/p>\n
Le coin nuit se dessine sous l’espace de vie b\u00e9n\u00e9ficiant, sur l’aile Est, d’une suite donnant sur un patio de verdure et une terrasse. Une seconde chambre tout aussi spacieuse est propos\u00e9e. De l’autre c\u00f4t\u00e9, une troisi\u00e8me chambre ainsi qu’un appartement attenant peut laisser place \u00e0 une cinqui\u00e8me. L’ensemble de cet espace, d\u00e9di\u00e9 au repos, b\u00e9n\u00e9ficie de nombreux points d’eau. L\u00e9g\u00e8rement \u00e0 l’\u00e9cart, la suite parentale avec une orientation de premier choix, offre certains atouts.<\/p>\n
Un carport, un espace atelier ainsi qu’un double garage viennent parfaire les prestations irr\u00e9prochables de cette \u0153uvre architecturale. Climatisation r\u00e9versible Ascenseur desservant tous les niveaux Proximit\u00e9 toutes commodit\u00e9s<\/p>\n
CLASSE ENERGIE : C \/ CLASSE CLIMAT : A<\/p>\n
Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021 : entre 2 670 euros et 3 710 euros<\/p>\n","protected":false},"author":31,"featured_media":419184,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2109,2919],"localisations":[467,2513],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"feature":[],"class_list":["post-419347","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-contemporary-house-en","hashtag-villa-with-a-pool-en","localisation-31-haute-garonne","localisation-31560-nailloux","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"31560 Nailloux, France","lat":43.356694,"lng":1.623473,"zoom":14,"place_id":"ChIJ39p3v8TurhIRIBpBL5z2BgQ","name":"Nailloux","city":"Nailloux","state":"Occitanie","post_code":31560,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Toulouse-665ET","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20220325","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES Toulouse","agence_nom_court":"Toulouse","agence_telephone":"+33 5 34 43 90 35","agence_email":"toulouse@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"6 Boulevard Lazare Carnot\r\n31000\r\nTOULOUSE","agence_id":"154204","negociateur_prenom":"Louis","negociateur_nom":"CHEVALLET","negociateur_telephone":"06 47 28 38 50","negociateur_email":"louis.chevallet@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"597016","negociateur_rsac":"852 573 088","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"NAILLOUX","bien_code_postal":"31560","vente_prix":895000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":40275,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":2991,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":265,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":1272,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":7,"bien_nombre_chambres":5,"bien_nombre_sdb":4,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":4,"bien_parking":6,"bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"C","bien_dpe_valeur":148,"bien_ges_lettre":"A","bien_ges_valeur":5,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"language":"en","translations":{"fr":419182,"en":419347},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/419347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/31"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/419184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=419347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=419347"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=419347"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=419347"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=419347"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=419347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}