A 10mn au Sud Est de Fontainebleau, situ\u00e9e dans un village paisible, cette maison en pierres offre une superficie habitable de 162m2 (198m2 au sol) sur deux niveaux. Elle est \u00e9difi\u00e9e sur une parcelle de 548m2.<\/p>\n
L’entr\u00e9e d\u00e9voile une cuisine ouverte et am\u00e9nag\u00e9e b\u00e9n\u00e9ficiant d’une porte acc\u00e9dant directement au jardin. Dans son prolongement, on d\u00e9couvre un vaste salon-s\u00e9jour et une salle \u00e0 manger agr\u00e9ment\u00e9e d’une chemin\u00e9e \u00e0 insert. Baign\u00e9e de lumi\u00e8re par de nombreuses ouvertures, cet espace profite d’une exposition traversante EST\/OUEST. Une salle d’eau avec sanitaires et une pi\u00e8ce \u00e9quip\u00e9e d’un sauna compl\u00e8tent le rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n
C\u00f4t\u00e9 nuit, \u00e0 l’\u00e9tage, un palier avec d\u00e9gagement vient distribuer d’un c\u00f4t\u00e9 deux belles chambres et une salle de bain. De l’autre c\u00f4t\u00e9, on retrouve une grande pi\u00e8ce en enfilade de la troisi\u00e8me chambre. Toutes les chambres ont un beau rev\u00eatement en bois massif, deux d’entres-elles profitent d’une charpente apparente cath\u00e9drale.<\/p>\n
Le jardin au calme et sans aucun vis-\u00e0-vis invite \u00e0 la d\u00e9tente.<\/p>\n
Une cave vout\u00e9e, une all\u00e9e pouvant accueillir un v\u00e9hicule et un puits en pierres compl\u00e8tent ce bien charmant.<\/p>\n
La qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux, son emplacement ainsi que son charme en font un bien coup de coeur pour les amoureux des belles b\u00e2tisses.<\/p>\n
CLASSE ENERGIE : F \/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021 comprise entre 3129euros et 4233euros (abonnement compris)<\/p>\n
Ecole primaire \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate.<\/p>\n
A 10mn en voiture de la gare de Moret\/Veneux-les-Sablons.<\/p>\n","protected":false},"author":50,"featured_media":461407,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2313,2312],"localisations":[513],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"class_list":["post-462452","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-charming-house-en","hashtag-country-house-en","localisation-77-seine-et-marne","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"\u00c9pisy, France","lat":48.3603526,"lng":2.8268921,"zoom":14,"place_id":"ChIJNa7piZZg70cRY6-tKm3icbs","name":"Moret-Loing-et-Orvanne","city":"Moret-Loing-et-Orvanne","state":"\u00cele-de-France","state_short":"IDF","post_code":77250,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Seine-et-Marne-SM695","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20220206","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau","agence_nom_court":"Seine-et-Marne","agence_telephone":"+33 1 83 88 97 90","agence_email":"seine.et.marne@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"5 rue des Sablons\r\n77300\r\nFONTAINEBLEAU","agence_id":"160925","negociateur_prenom":"Guillaume","negociateur_nom":"GONCALVES","negociateur_telephone":"06 09 60 42 60","negociateur_email":"guillaume.goncalves@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"678713","negociateur_rsac":"832 630 461","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"EPISY","bien_code_postal":"77250","vente_prix":375000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":15000,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":1185,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":162,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":548,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":5,"bien_nombre_chambres":3,"bien_nombre_sdb":1,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":1,"bien_parking":2,"bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":["dpe2021"],"bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"F","bien_dpe_valeur":359,"bien_ges_lettre":"C","bien_ges_valeur":11,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/462452","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/50"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/461407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=462452"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=462452"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=462452"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=462452"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=462452"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}