Situ\u00e9e \u00e0 la fronti\u00e8re de Toulouse, \u00e0 Cugnaux, cette contemporaine \u00e9rig\u00e9e dans les ann\u00e9es 90 et son pigeonnier est unique de par sa conception. D’une superficie d’environ 230m\u00b2 , elle est implant\u00e9e au coeur d’un parc bois\u00e9 et class\u00e9 de 2800m\u00b2.<\/p>\n
L’entr\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9 est intimiste.
\nL’entr\u00e9e dessert l’ensemble des pi\u00e8ces. Sur la partie gauche, l’espace de vie m\u00eale \u00e0 la perfection l’ancien et le contemporain. La luminosit\u00e9 y r\u00e8gne en ma\u00eetre.<\/p>\n
L’autre aile de la maison de nombreuses chambres et possibilit\u00e9s. Pour commencer, deux chambres jumelles. Dans le prolongement, une suite parentale avec son salon priv\u00e9 donnant sur la terrasse et le parc. Un espace buanderie et un bureau de bonne taille pourrait \u00eatre transform\u00e9 en chambre compl\u00e8tent le tout.
\nDe retour \u00e0 l’entr\u00e9e, un escalier m\u00e8ne \u00e0 une double chambre desservie par une rochelle qui pourrait \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 en bureau.<\/p>\n
Une grande terrasse fait le lien entre l’int\u00e9rieur & l’ext\u00e9rieur. Le jardin, vaste et intime \u00e0 la fois, est en totale ad\u00e9quation avec la maison.
\nEntre la terrasse et la v\u00e9g\u00e9tation, une piscine trouve id\u00e9alement sa place.<\/p>\n
Cette contemporaine a su profiter d’am\u00e9liorations esth\u00e9tiques et techniques tout au long de sa vie; faisant aujourd’hui un bien hors du commun.<\/p>\n
Proximit\u00e9 aux commodit\u00e9s, \u00e9coles et transports.
\nA\u00e9roport \u00e0 14 minutes.
\nGarage ferm\u00e9 et stationnement pour de nombreux v\u00e9hicules.<\/p>\n
CLASSE \u00c9NERGIE : D \/ CLASSE CLIMAT : D.
\nMontant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2022 : entre 2 190 et 3 020 \u20ac<\/p>\n