Situ\u00e9e \u00e0 l’entr\u00e9e de Trespoey, tout proche du parc Beaumont, cette p\u00e9pite contemporaine vous propose une vie quotidienne au 7\u00e8me ciel !<\/p>\n
Ce triplex traversant, haut de gamme, r\u00e9partit ses 203 m2 sur trois niveaux et dispose de plusieurs terrasses de plus de 50 m2.<\/p>\n
Au premier niveau, une entr\u00e9e avec un grand rangement, type vestiaire, vous accueille, faisant deviner d’un simple balayage visuel, la beaut\u00e9 et la classe de cet ovni que vous allez d\u00e9couvrir.<\/p>\n
Sur l’aile droite, l’espace nuit comprend une suite parentale digne d’un 5* , avec acc\u00e8s direct \u00e0 une terrasse plein ouest, un vrai dressing ultra am\u00e9nag\u00e9, une salle d’eau, volontairement cloisonn\u00e9e avec douche XXL et des \u00e9quipements tr\u00e8s qualitatifs.<\/p>\n
Ce premier niveau fait la part belle \u00e0 la pi\u00e8ce principale de vie, ouverte sur un s\u00e9jour cath\u00e9drale soulign\u00e9 par des plafonniers en filaments ciel \u00e9toil\u00e9, en suspension et son salon chaleureux, cumulant plus de 70m2 avec un volume impressionnant.<\/p>\n
Les structures m\u00e9talliques apparentes soulignent la volont\u00e9 d’une d\u00e9coration industrielle chic des lieux et les grandes dalles de carrelage conf\u00e8rent \u00e0 l’ensemble un cachet des plus modernistes.<\/p>\n
L’ espace salon tr\u00e8s cosy, c\u00f4toie la pi\u00e8ce bureau sous verri\u00e8re, cr\u00e9\u00e9e sous l’escalier m\u00e9tal et bois faisant le trait d’union du rez-de-chauss\u00e9 au z\u00e9nith.<\/p>\n
La cuisine enti\u00e8rement am\u00e9nag\u00e9e et sur-\u00e9quip\u00e9e, de lecture contemporaine, haut de gamme avec sa cave \u00e0 vin spectaculaire, s’ouvre sur la salle-\u00e0-manger avec son espace de d\u00e9tente. Jouxtant la cuisine, un vaste cellier et une buanderie compl\u00e8tent le rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n
Se d\u00e9voilant au travers d’une large verri\u00e8re, la terrasse avec ses trois ambiances prolonge la pi\u00e8ce de vie sur l’ext\u00e9rieur, avec un panorama \u00e0 couper le souffle.<\/p>\n
Au deuxi\u00e8me niveau, se d\u00e9ploient deux belles chambres avec chacune, sa salle d’eau et des rangements sur mesure et un cabinet de toilettes, wc suspendu.<\/p>\n
Sous les toits, le dernier \u00e9tage abrite la derni\u00e8re chambre scind\u00e9e en deux volumes distincts, am\u00e9nag\u00e9e comme une suite avec salon, de nombreux rangements et d’une salle d’eau.<\/p>\n
En retrait de la rue, parfaitement au calme, cet appartement neuf \u00e0 la d\u00e9coration soign\u00e9e, agenc\u00e9 par architecte d’int\u00e9rieur de renom, offre une pause harmonieuse en plein centre ville.<\/p>\n
Immeuble neuf livr\u00e9 en 2021. Tr\u00e8s haute performante \u00e9nerg\u00e9tique et ultra basse consommation. Pompe \u00e0 chaleur, climatisation r\u00e9versible, \u00e9clairage leds, parquet ch\u00eane dans toutes les chambres.<\/p>\n
Un triple garage en sous sol avec volets motoris\u00e9s, \u00e9clairage, prises et espace rangements, compl\u00e8te ce bijou de technologie. Bien soumis au statut de copropri\u00e9t\u00e9, en destination d’habitation. Coeur de ville \u00e0 500 m\u00e8tres.<\/p>\n
CLASSE ENERGIE : A \/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021 : entre 1200euros et 1300euros.
\nContact: David\u00a0 tel. 06 12 96 60 54
\nRSAC Pau 424 848 216<\/p>\n
Condominiums of 50 units (No proceedings in progress).<\/p>\n
Annual expenses : 1608 euros.<\/p>\n","protected":false},"author":42935,"featured_media":515380,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2244,2109,4152,2569,2231],"localisations":[8861,500,945],"statuts-offre":[8193,8194],"types-de-bien":[14],"class_list":["post-514754","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-architect-designed-house-en","hashtag-contemporary-house-en","hashtag-penthouse-en","hashtag-top-floor-apartment-en","hashtag-triplex-en","localisation-64-bearn","localisation-64-pyrenees-atlantiques","localisation-64000-pau","statut-offre-en-cours-en","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-apartment"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"64000 Pau, France","lat":43.2951,"lng":-0.370797,"zoom":14,"place_id":"ChIJ6XpctIVIVg0RsJQTSBdlBgQ","name":"Pau","city":"Pau","state":"Nouvelle-Aquitaine","post_code":64000,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Pau-3753EAP","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20220809","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ \/ LANDES - ESPACES ATYPIQUES Pau","agence_nom_court":"Pau","agence_telephone":"+33 5 59 23 58 72","agence_email":"pau@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"3, Place Albert Premier\r\n64000\r\nPAU","agence_id":"349911","negociateur_prenom":"David","negociateur_nom":"DUCOS","negociateur_telephone":"06 12 96 60 54","negociateur_email":"david.ducos@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"498266","negociateur_rsac":"Pau 424 848 216","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"Salari\u00e9","bien_ville":"PAU","bien_code_postal":"64000","vente_prix":1265000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":63250,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":2569,"vente_copropriete":"Oui","vente_charges_copro":1608,"vente_nombre_lots":50,"vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":202.5,"bien_surface_carrez":202.5,"bien_surface_terrain":0,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":7,"bien_nombre_chambres":4,"bien_nombre_sdb":0,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":3,"bien_terrasse":1,"bien_parking":"","bien_etage":10,"bien_etages_immeuble":10,"bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"A","bien_dpe_valeur":45,"bien_ges_lettre":"A","bien_ges_valeur":1,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/514754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/42935"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/515380"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=514754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=514754"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=514754"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=514754"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=514754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}