Situ\u00e9e \u00e0 Port Launay, petit hameau historique o\u00f9 r\u00e8gne cette atmosph\u00e8re conviviale et portuaire authentique, il vous suffira de parcourir pr\u00e9cis\u00e9ment une encablure qui vous s\u00e9parent des rives de l’Aulne jusqu’\u00e0 cette ancienne maison de p\u00eacheur cachant un potentiel insoup\u00e7onn\u00e9 sur cette parcelle \u00e9tendue de 2000m2.<\/p>\n
Cette historique b\u00e2tisse en pierre de 105m2 datant de la fin du 19eme si\u00e8cle a travers\u00e9 les ann\u00e9es en prenant les quelques rides marquantes typiques des v\u00e9ritables marins.
\nPartiellement r\u00e9nov\u00e9e, il ne tiendra qu’\u00e0 vous de vous l’approprier pour y \u00e9crire votre histoire.
\nCar oui, d\u00e8s l’entr\u00e9e, les marques du temps cohabitent : de belles pierres apparentes, des poutres traversantes, un chaleureux po\u00eale vous permettra de vivre calmement aussi bien en couple qu’en famille. Le salon s’ouvre sur une cuisine actuelle ne manquant pas d’authenticit\u00e9 et de charme.
\nL\u00e0 d\u00e9j\u00e0, de nouvelles perspectives s’ouvrent \u00e0 vous en franchissant cette porte en arri\u00e8re pour y d\u00e9couvrir cet espace intimiste ext\u00e9rieur o\u00f9 une paroi v\u00e9g\u00e9tale et luxuriante pourrait dresser le cadre d’une charmante terrasse abrit\u00e9e.
\nL’escalier en central a \u00e9galement connu plusieurs vies et permet de desservir deux niveaux suppl\u00e9mentaires. Ce premier \u00e9tage, vous raconte la m\u00eame \u00e9pop\u00e9e que le niveau inf\u00e9rieur, une large chambre comme arr\u00eat\u00e9e dans le temps juxtapos\u00e9e \u00e0 une salle de douche m\u00e9langeant plusieurs teintes de bleus et verts marins plus modernes. L\u00e0 encore, votre curiosit\u00e9 ainsi que votre imagination seront satisfaites car un espace de transition \u00e0 red\u00e9finir s’ouvre vers l’ext\u00e9rieur et notamment sur cette terrasse vous offrant un beau point de vue sur l’\u00e9glise typique du bourg breton.
\nLe dernier \u00e9tage enti\u00e8rement traversant et mansard\u00e9 vous transportera comme dans le confort d’une spacieuse cabine de voilier vous permettant de vous plonger aussi bien \u00e0 votre bureau que dans vos r\u00eaves.
\nLe jardin n’est pas en reste et suit \u00e9galement ce leitmotiv d’\u00e9clectisme \u00e0 tout va. Un verger d’arbres fruitiers, comme de nombreuses plantes ont pris place sur cette grande \u00e9tendue. C’est pourquoi comme les m\u00e2ts des voiliers de passage au port en contrebas, ce large et pentu terrain, permettra aux amoureux de l’originalit\u00e9 de se projeter et ainsi prendre de plus en plus de hauteur \u00e0 l’aide de ces diff\u00e9rents paliers ne demandant qu’\u00e0 \u00eatre paysag\u00e9 et am\u00e9nag\u00e9 pour en devenir un lieu fort et atypique.<\/p>\n
La maison, le terrain et le cadre de vie de ce bien proche de Chateaulin et \u00e0 20minutes de Quimper offrent un r\u00e9el confort de vie original \u00e0 qui aura le pied marin pour y d\u00e9celer et r\u00e9v\u00e9ler tout le potentiel de cette maison de p\u00eacheur pour continuer \u00e0 la faire traverser le temps.<\/p>\n
CLASSE ENERGIE : F \/ CLASSE CLIMAT : C. Montant minimum :1470 euros Montant maximum : 2060euros estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2021.<\/p>\n
Contact : Cl\u00e9ment TANGUY (E.I) 07 86 16 09 47
\nRSAC : 914.248.851<\/p>\n
Honoraires de l’agence : 5% TTC \u00e0 la charge du vendeur pour les biens \u00e0 plus de 200.000euros
\nForfait 10.000euros T.T.C \u00e0 la charge du vendeur pour les biens \u00e0 moins de 200 000 euros.<\/p>\n","protected":false},"author":40,"featured_media":524601,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2313,4962],"localisations":[465,5290],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"class_list":["post-524618","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-charming-house-en","hashtag-house-with-garden-en","localisation-29-finistere","localisation-29150-port-launay","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"3 Quai Amiral Douguet, 29150 Port-Launay, France","lat":48.215436151352975,"lng":-4.073954206884771,"zoom":15,"place_id":"ChIJjbRPjA8xEUgR9LxaGMn5mVo","street_number":3,"street_name":"Quai Amiral Douguet","city":"Port-Launay","state":"Bretagne","post_code":29150,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Finist\u00e8re-1308EAF","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20220928","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES FINIST\u00c8RE - ESPACES ATYPIQUES Finist\u00e8re","agence_nom_court":"Finist\u00e8re","agence_telephone":"+33 2 98 63 42 73","agence_email":"finistere@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"42 Rue Emile Zola\r\n29200\r\nBREST","agence_id":"279029","negociateur_prenom":"Cl\u00e9ment","negociateur_nom":"Tanguy","negociateur_telephone":"07 86 16 09 47","negociateur_email":"clement.tanguy@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"769673","negociateur_rsac":"914.248.851","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"PORT LAUNAY","bien_code_postal":"29150","vente_prix":199000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":10000,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":506,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":106,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":2090,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":4,"bien_nombre_chambres":2,"bien_nombre_sdb":0,"bien_nombre_sde":1,"bien_balcon":"","bien_terrasse":1,"bien_parking":"","bien_etage":1,"bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"F","bien_dpe_valeur":374,"bien_ges_lettre":"C","bien_ges_valeur":11,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/524618","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/40"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/524601"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=524618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=524618"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=524618"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=524618"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=524618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}