{"id":548980,"date":"2024-01-25T09:11:00","date_gmt":"2024-01-25T08:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/ventes\/77410-annet-sur-marne-maison-avec-jardin-piscine-et-dependances-sm756\/"},"modified":"2024-01-25T15:15:45","modified_gmt":"2024-01-25T14:15:45","slug":"77410-annet-sur-marne-maison-avec-jardin-piscine-et-dependances-sm756","status":"publish","type":"vente","link":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/for-sale\/77410-annet-sur-marne-maison-avec-jardin-piscine-et-dependances-sm756\/","title":{"rendered":"Maison avec jardin piscine et d\u00e9pendances"},"content":{"rendered":"<p><strong>EN EXCLUSIVITE<\/strong><\/p>\n<p>Situ\u00e9e \u00e0 deux pas du centre-ville et des \u00e9coles de la commune de Annet sur Marne, cette maison typique des ann\u00e9es 70 offre une surface habitable de 206m2, plus un deux pi\u00e8ces de 36m2 et un studio de 16m2 \u00e0 r\u00e9nover. L&#8217;ensemble est \u00e9difi\u00e9 sur une parcelle sans aucun vis \u00e0 vis de 2084m2 b\u00e9n\u00e9ficiant de deux acc\u00e8s diff\u00e9rents.<\/p>\n<p>L&#8217;entr\u00e9e de la maison s&#8217;ouvre sur un beau double s\u00e9jour &#8211; salle \u00e0 manger de 82m2 b\u00e9n\u00e9ficiant d&#8217;une vue sur la piscine et le jardin. Deux chemin\u00e9es dont une belle chemin\u00e9e en pierre habillent cet espace. Dans le prolongement se trouve une cuisine \u00e0 am\u00e9nager. Deux chambres se partageant une salle de bain compl\u00e8tent le rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n<p>A l&#8217;\u00e9tage se trouvent un bureau ou chambre, ainsi qu&#8217;une seconde grande chambre qui peut \u00eatre diviser en deux. L&#8217;ensemble se partage une salle de bain et un espace dressing.<\/p>\n<p>Un sous-sol total offre une chambre avec fen\u00eatre, une chaufferie, un garage, une cave et une pi\u00e8ce pouvant servir de salle de jeux.<\/p>\n<p>Les ext\u00e9rieurs invitent \u00e0 la d\u00e9tente dans le jardin et au bord de la piscine de 5,70m x 11,70m qui se situe entre la maison et les d\u00e9pendances. Un appentis, un local piscine et un deuxi\u00e8me garage compl\u00e8tent l&#8217;ensemble.<\/p>\n<p>Prix FAI : 676.000\u20ac dont honoraires 4% TTC \u00e0 la charge de l&#8217;acqu\u00e9reur calcul\u00e9s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 650.000 Euros<\/p>\n<p>Proche des commodit\u00e9s et \u00e9coles. A 9km de Disneyland Paris.<br \/>\nA 10mn en voiture de la gare Lagny-Thorigny (Ligne P) avec acc\u00e8s gare de l&#8217;Est en 20mn.<\/p>\n<p>CLASSE ENERGIE : E \/ CLASSE CLIMAT : E.<br \/>\nMontant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d&#8217;\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l&#8217;\u00e9nergie de l&#8217;ann\u00e9e 2021 : entre 3340\u20ac et 4570\u20ac.<\/p>\n","protected":false},"author":50,"featured_media":545131,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2242,4962],"localisations":[513,7629],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"class_list":["post-548980","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-house-with-a-swimming-pool-en","hashtag-house-with-garden-en","localisation-77-seine-et-marne","localisation-77410-annet-sur-marne","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"Annet-sur-Marne, France","lat":48.925877,"lng":2.720887,"zoom":22,"place_id":"ChIJLe7Ezdsb5kcRgGWMaMOCCwQ","name":"Annet-sur-Marne","city":"Annet-sur-Marne","state":"\u00cele-de-France","state_short":"IDF","post_code":77410,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"Seine-et-Marne-SM756","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"20220311","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau","agence_nom_court":"Seine-et-Marne","agence_telephone":"+33 1 83 88 97 90","agence_email":"seine.et.marne@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"5 rue des Sablons\r\n77300\r\nFONTAINEBLEAU","agence_id":"160925","negociateur_prenom":"Dain\u00e9e","negociateur_nom":"MAURICE","negociateur_telephone":"06 80 98 70 34","negociateur_email":"dainee.maurice@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"415900","negociateur_rsac":"","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"Salari\u00e9","bien_ville":"ANNET SUR MARNE","bien_code_postal":"77410","vente_prix":676000,"vente_honoraires_a_charge":"Acqu\u00e9reur","vente_honoraire_vendeur":0,"vente_honoraires_acquereur":26002,"vente_taxe_fonciere":2158,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"Maison avec jardin piscine et d\u00e9pendances","bien_surface_habitable":258,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":2084,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":9,"bien_nombre_chambres":6,"bien_nombre_sdb":3,"bien_nombre_sde":1,"bien_balcon":0,"bien_terrasse":2,"bien_parking":4,"bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":["dpe2021"],"bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"E","bien_dpe_valeur":270,"bien_ges_lettre":"E","bien_ges_valeur":59,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"language":"en","translations":{"fr":545129,"en":548980},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/548980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/50"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/545131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=548980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=548980"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=548980"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=548980"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=548980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}