Situ\u00e9 rue Royale \u00e0 Lyon 1, \u00e0 deux pas du m\u00e9tro Croix Paquet et de l’ensemble des commodit\u00e9s de la presqu’\u00eele, cet appartement plateau prend place au 5eme et dernier \u00e9tage d’un tr\u00e8s bel immeuble ancien.<\/p>\n
Il b\u00e9n\u00e9ficie d’un tr\u00e8s beau potentiel de r\u00e9novation gr\u00e2ce \u00e0 ses volumes.
\nVous pourrez ainsi ais\u00e9ment le transformer en T3 ou T2 selon vos envies et vos besoins.<\/p>\n
Il offre en l’\u00e9tat, \u00e0 l’entr\u00e9e sur la droite, une premi\u00e8re pi\u00e8ce au calme sur cour \u00e9clair\u00e9e par deux fen\u00eatres et une lucarne. Le sol est en tomettes, les murs sont bruts et le plafond a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9, permettant ainsi de r\u00e9cup\u00e9rer toute la hauteur sous plafond. Dans la continuit\u00e9 de celle-ci, vous trouverez l’ancienne salle de bain et les toilettes, disposant \u00e9galement chacun d’une fen\u00eatre.
\nPour finir, \u00e0 l’entr\u00e9e sur la gauche, une spacieuse pi\u00e8ce c\u00f4t\u00e9 rue \u00e9clair\u00e9e par trois fen\u00eatres et aux \u00e9l\u00e9ments identiques.<\/p>\n
La localisation, les volumes et les possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagements sont, sans aucun doute, les atouts de ce plateau brut.<\/p>\n
Soumis au statut de la copropri\u00e9t\u00e9 : 13lots
\nCharges annuelles (\u00e0 venir)<\/p>\n
DPE : non soumis \u00e0 l’affichage<\/p>\n
Contact ? Adrien : 06.09.55.70.81<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":574326,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[2808],"localisations":[505,837],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[14],"class_list":["post-574333","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-appartement-a-renover-en","localisation-69-rhone","localisation-69001-lyon","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-apartment"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"13 Rue Royale 69001 LYON","lat":45.771602,"lng":4.837337},"annonce_reference":"3452EL","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":null,"agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES Lyon","agence_nom_court":"Lyon","agence_telephone":"0478945115","agence_email":"lyon@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"11, cours Vitton - 69006 LYON","agence_id":"104732","negociateur_prenom":"Adrien","negociateur_nom":"AUGIER","negociateur_telephone":"06 09 55 70 81","negociateur_email":"adrien.augier@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"746491","negociateur_rsac":"909 000 945","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"Salari\u00e9","bien_ville":"LYON","bien_code_postal":"69001","vente_prix":300000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":14600,"vente_honoraires_acquereur":"","vente_taxe_fonciere":537,"vente_copropriete":"Oui","vente_charges_copro":0,"vente_nombre_lots":13,"vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":75,"bien_surface_carrez":75,"bien_surface_terrain":0,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":3,"bien_nombre_chambres":2,"bien_nombre_sdb":"","bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":"","bien_parking":"","bien_etage":5,"bien_etages_immeuble":5,"bien_dpe_bareme":"","bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"","bien_dpe_valeur":"","bien_ges_lettre":"","bien_ges_valeur":"","bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/574333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/574326"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=574333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=574333"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=574333"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=574333"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=574333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}