V\u00e9ritable maison familiale au Fau<\/p>\n
Situ\u00e9e sur les hauteurs de Montauban, dans le quartier calme et privil\u00e9gi\u00e9 du Fau \u00e0 Montauban, cette maison d’architecte d’environ 200m\u00b2 sur trois niveaux s\u00e9duira tous les membres de votre famille.<\/p>\n
Pass\u00e9 le portail, l’architecture singuli\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9 se d\u00e9voile. L’entr\u00e9e principale se fait au niveau sup\u00e9rieur et ouvre sur un belle entr\u00e9e desservant les espaces de vie et de nuit, ainsi qu’un acc\u00e8s la mezzanine.<\/p>\n
D’un c\u00f4t\u00e9, un lumineux s\u00e9jour au plafond cath\u00e9drale, offre une tr\u00e8s belle vue sur les coteaux environnants.
\nDans le prolongement de sa chemin\u00e9e \u00e0 foyer ouvert, la salle \u00e0 manger et la cuisine s\u00e9par\u00e9e compl\u00e8te cet espace de vie, qui donne plusieurs acc\u00e8s \u00e0 la terrasse et sa grande piscine, ainsi qu’au jardin intime, con\u00e7u sur diff\u00e9rents niveaux, offrants plusieurs espaces, de vie, de jeu, de d\u00e9tente et de convivialit\u00e9.<\/p>\n
Le coin nuit quant \u00e0 lui n’est pas en reste. Un premier espace constitu\u00e9 d’une suite parentale avec balcon et acc\u00e8s direct \u00e0 la piscine, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements.<\/p>\n
Le niveau sup\u00e9rieur, une pi\u00e8ce de vie ouverte ou large mezzanine, dessert deux autres chambres et une salle d’eau.
\nUn espace bureau a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9, modifiable au gr\u00e9 des projets et des envies.<\/p>\n
Le double garage, la cave, le vaste parking priv\u00e9 et son portail automatique, viennent cl\u00f4turer cette visite.<\/p>\n
Cette maison familiale b\u00e9n\u00e9ficie de prestations de qualit\u00e9, d’une vraie originalit\u00e9, et d’une ergonomie parfaite pour une vie de famille, le tout, \u00e0 quelques minutes de toutes les commodit\u00e9s : \u00e9coles, commerces, transports.<\/p>\n
Cette maison singuli\u00e8re s\u00e9duit par son calme, le charme de sa construction et de son jardin, ainsi que sa situation au sein d’un quartier pris\u00e9 et privil\u00e9gi\u00e9.<\/p>\n
CLASSE ENERGIE : D \/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l’\u00e9nergie de l’ann\u00e9e 2022 : entre 2800 et 3900 euros<\/p>\n","protected":false},"author":47337,"featured_media":761831,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"criteres":[2244,11986,2242,4962,2919],"localisations":[5703,6300],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"features":[],"class_list":["post-723932","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hashtag-architect-designed-house-en","hashtag-architect-designed-villa-en","hashtag-house-with-a-swimming-pool-en","hashtag-house-with-garden-en","hashtag-villa-with-a-pool-en","localisation-82-tarn-et-garonne","localisation-82000-montauban","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"82000 Montauban, France","lat":44.0221252,"lng":1.3529599,"zoom":8,"place_id":"ChIJ6WOU3uYNrBIRCDklkzcV-8c","name":"Montauban","city":"Montauban","state":"Occitanie","post_code":82000,"country":"France","country_short":"FR"},"annonce_reference":"789ET","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":null,"agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES Montauban","agence_nom_court":"Montauban","agence_telephone":"0563318903","agence_email":"montauban@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"28 Rue de l'H\u00f4tel de Ville - 82000 MONTAUBAN","agence_id":"354734","negociateur_prenom":"Julien","negociateur_nom":"DARPARENS","negociateur_telephone":"0787738099","negociateur_email":"julien.darparens@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"779677","negociateur_rsac":"534445291","negociateur_ville_rsac":"MONTAUBAN","negociateur_statut":"EI","bien_ville":"MONTAUBAN","bien_code_postal":"82000","vente_prix":545000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":27250,"vente_honoraires_acquereur":"","vente_taxe_fonciere":3265,"vente_copropriete":"Non","vente_charges_copro":"","vente_nombre_lots":"","vente_procedures_copropriete":"","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":210,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":2400,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":7,"bien_nombre_chambres":4,"bien_nombre_sdb":1,"bien_nombre_sde":1,"bien_balcon":"","bien_terrasse":2,"bien_parking":4,"bien_etage":0,"bien_etages_immeuble":1,"bien_dpe_bareme":["dpe2021"],"bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"D","bien_dpe_valeur":188,"bien_ges_lettre":"D","bien_ges_valeur":34,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":"","bien_disponibilite":null},"language":"en","translations":{"fr":723903,"en":723932},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/723932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47337"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/761831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=723932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=723932"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=723932"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=723932"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=723932"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=723932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}