{"id":96463,"date":"2019-09-16T12:20:42","date_gmt":"2019-09-16T10:20:42","guid":{"rendered":"https:\/\/preprod.espaces-atypiques.com\/ventes\/17000-la-rochelle-maison-6-pieces-119-m2-ealr293-1\/"},"modified":"2023-01-12T12:31:50","modified_gmt":"2023-01-12T11:31:50","slug":"17000-la-rochelle-maison-6-pieces-119-m2-ealr293-1-2","status":"publish","type":"vente","link":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/for-sale\/17000-la-rochelle-maison-6-pieces-119-m2-ealr293-1-2\/","title":{"rendered":"Maison 6 pi\u00e8ce(s) 119 m2"},"content":{"rendered":"

Construite en 2015, cette maison d’architecte, comme neuve, est situ\u00e9e dans le quartier dynamique des Minimes, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des commerces, des \u00e9coles sup\u00e9rieures et du port de plaisance. Face \u00e0 l’oc\u00e9an, ce bien surprend par le calme de son environnement et sa vue \u00e0 180 degr\u00e9s depuis son toit terrasse. Les diff\u00e9rents espaces a\u00e9r\u00e9s des 124 m2 de la maison permettent une circulation agr\u00e9able et bien pens\u00e9e. La couleur bleue azur des boiseries ext\u00e9rieures, les diff\u00e9rentes ambiances des terrasses cocooning, le jardin paysager et le bruit paisible de l’oc\u00e9an donnent le ton de cette maison aux allures de vacances. L’acc\u00e8s se fait par une premi\u00e8re cour expos\u00e9e au Sud, \u00e0 l’abris des regards et am\u00e9nag\u00e9e avec des plantes exotiques, un jardin zen et son bassin aquatique. A l’int\u00e9rieur, la cuisine moderne, \u00e9quip\u00e9e et am\u00e9nag\u00e9e est ind\u00e9pendante et son espace a \u00e9t\u00e9 optimis\u00e9 pour faciliter son entretien et assurer son confort. De l’autre c\u00f4t\u00e9 de l’entr\u00e9e, un s\u00e9jour double baign\u00e9 d’une lumi\u00e8re traversante et d’une double exposition s’ouvre de part et d’autre sur les deux terrasses du rez-de-chauss\u00e9e. Les couleurs douces, le carrelage et le po\u00eale suspendu FOCUS rappellent l’omnipr\u00e9sence des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 et les finitions soign\u00e9es de cette contemporaine \u00e0 l’entretien impeccable. Dans le prolongement du couloir, une salle de bain moderne, un wc ind\u00e9pendant, et des rangements pr\u00e9c\u00e8dent les 2 chambres am\u00e9nag\u00e9es avec parquet et placard et ouvertes sur la terrasse arri\u00e8re. La seconde cour d\u00e9voile alors un havre de paix calme et d\u00e9cor\u00e9, tel un espace hors du temps pour se ressourcer. L’acc\u00e8s \u00e0 l’\u00e9tage se fait par un escalier en b\u00e9ton cir\u00e9. Le d\u00e9gagement du palier s’ouvre sur une salle d’eau, la chambre parentale et le toit terrasse. Depuis la chambre, la vue est imprenable sur l’oc\u00e9an. La terrasse de plus de 20m2, couverte par un store banne, assure des moments de qui\u00e9tude berc\u00e9s par le ressac des vagues. Un abri v\u00e9lo et une place de stationnement privative, en plus des 2 a\u00e9riennes dans la cour avant, compl\u00e8tent ce bien. La position g\u00e9ographique de cette maison, sa promenade en bord de mer et sa vue raviront les amateurs de nautisme. Une maison de vacances ou une acquisition principale \u00e0 l’emplacement unique \u00e0 visiter de toute urgence ! Copropri\u00e9t\u00e9 de 17 lots (). Charges annuelles : 600 euros.<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":94632,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"criteres":[],"localisations":[451,1586],"statuts-offre":[8194],"types-de-bien":[15],"class_list":["post-96463","vente","type-vente","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","localisation-17-charente-maritime","localisation-17000-la-rochelle","statut-offre-vendu-en","type-de-bien-house"],"acf":{"bien_geolocalisation":{"address":"17000 LA ROCHELLE","lat":"","lng":"","zoom":14,"street_number":"","street_name":"","street_short_name":"","city":"","state":"","state_short":"","post_code":"","country":"","country_short":"","place_id":""},"annonce_reference":"La Rochelle-EALR293-1","annonce_reference_affaire":"","annonce_num_mandat":"","annonce_date_mise_a_jour":"23\/07\/2020","agence_nom":"ESPACES ATYPIQUES LA ROCHELLE - ROYAN - Espaces Atypiques La Rochelle - Royan","agence_nom_court":"La Rochelle","agence_telephone":"+33 5 46 35 37 44","agence_email":"larochelle@espaces-atypiques.com","agence_adresse":"2 rue de Dompierre\r\n17000\r\nLa Rochelle","agence_id":"169287","negociateur_prenom":"Julie","negociateur_nom":"BADIANE","negociateur_telephone":"07 86 47 30 44","negociateur_email":"larochelle@espaces-atypiques.com","negociateur_id":"594699","negociateur_rsac":"453 763 468","negociateur_ville_rsac":"","negociateur_statut":"","bien_ville":"LA ROCHELLE","bien_code_postal":"17000","vente_prix":599000,"vente_honoraires_a_charge":"Vendeur","vente_honoraire_vendeur":29000,"vente_honoraires_acquereur":0,"vente_taxe_fonciere":1970,"vente_copropriete":"Oui","vente_charges_copro":600,"vente_nombre_lots":17,"vente_procedures_copropriete":"Non","bien_sous_titre":"","bien_surface_habitable":124,"bien_surface_carrez":"","bien_surface_terrain":288,"bien_surface_exterieur":"","bien_nombre_pieces":6,"bien_nombre_chambres":3,"bien_nombre_sdb":1,"bien_nombre_sde":"","bien_balcon":"","bien_terrasse":"","bien_parking":3,"bien_etage":"","bien_etages_immeuble":"","bien_dpe_bareme":[],"bien_annee_reference_prix_energie":null,"bien_dpe_bareme_2024":[],"bien_3annees_reference_prix_energie":"2021, 2022, 2023","bien_dpe_lettre":"D","bien_dpe_valeur":155,"bien_ges_lettre":"B","bien_ges_valeur":6,"bien_min_depenses_energie":"","bien_max_depenses_energie":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes\/96463","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ventes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vente"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hashtag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/criteres?post=96463"},{"taxonomy":"localisation","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localisations?post=96463"},{"taxonomy":"statut-offre","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/statuts-offre?post=96463"},{"taxonomy":"type-de-bien","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espaces-atypiques.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types-de-bien?post=96463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}