Agence Rouen – Le Havre
Claire DUBOT

Duplex meublé et rénové au coeur d’un quartier historique

ROUEN 76000 66 M2 1 200 € | RÉF. 1240EAR

Duplex meublé et rénové au coeur d’un quartier historique

ROUEN 76000 66 M2 1 200 € | RÉF. 1240EAR
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76000
ROUEN
66 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 200
Loyer CC

Situé dans un quartier prisé, en plein coeur du centre historique, cet appartement en duplex a été entièrement rénové et meublé bénéficie d’un emplacement d’exception.

Précisément placé dans la rue Eau de Robec, ce lieu de résidence de Gustave Flaubert a su conserver un caractère pittoresque avec son ruisseau et ses maisons à pans de bois emblématiques de ce quartier de Rouen.

Ce magnifique duplex de 72m² (66.29 m² carrez), rénové avec ses prestations haut de gamme, se découvre au 4ème et dernier étage d’un immeuble dont le charme témoigne du cachet et de l’architecture du 19ème siècle.

Grâce à sa double exposition, il offre une vue imprenable sur deux joyaux de la ville de Rouen : la cathédrale Notre-Dame et l’église Saint-Maclou.

L’entrée laisse entrevoir une belle pièce de vie de 37m², mêlant harmonieusement poutres et modernité.
Un espace cuisine avec aménagement et équipement de belle facture.
Une buanderie et un wc complètent ce niveau.

Un escalier conduit à l’espace nuit composé deux chambres, suivi d’une belle salle de douche.

L’emplacement, le charme, la qualité des prestations en font un véritable bien d’exception à la location!

Bien soumis au statut de la copropriété.

Disponible à partir du 20 mai 2023

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loué meublé.
Loyer HC: 1 250 euros/mois
Charges : 97 euros/mois (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 500 euros
Frais de dossier : 726 euros TTC dont 198 euros TTC pour l’état des lieux.

Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 1 164 euros.

RÉF. 1240EAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Provision sur charges : 97 €
  • Dépôt de garantie : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex meublé et rénové au coeur d’un quartier historique
Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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