Maison rénovée par un architecte

26100
Romans
197 m²
Réf. : 075EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison en pierres des années 30, située à 5 minutes du centre ville et de la gare de Romans, est le fruit de la rénovation récente d’un architecte et d’une réalisation à haute performance énergétique.
De surface habitable de 197 m²,avec une terrasse plein sud, elle est érigée sur un terrain clos et arboré de 425 m².
L’entrée conduit directement dans une importante pièce de vie salon-salle à manger-cuisine design totalisant 52 m² avec un sol béton ciré-poncé et aux murs de couleurs très contemporaines. Une salle d’eau et un wc complètent ce premier niveau.
L’étage, réservé au coin repos, offre quatre chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le rez de chaussée inférieur qui dispose également d’un accès extérieur par une courette à l’esprit anglo-saxon comprend une pièce de vie de 50 m² et une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau, une cave en pierres et le local chaufferie.
Ce niveau est idéal pour une activité professionnelle ou un logement complémentaire avec une entrée autonome.
Cette maison de charme est classée bâtiment à basse consommation avec un budget annuel de chauffage de seulement 400 euros.
Deux garages en bois situés dans le jardin complètent ce bien.
Cette maison est à 6 minutes en voiture de la gare TGV de Valence.

Authenticité, performance thermique et acoustique cohabitent avec charme dans cette rénovation particulièrement contemporaine.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 5
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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