Union d’un loft et d’un ancien relais de poste rénové.

26300
Chatuzange-le-Goubet
240 m²
Réf. : 065EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence et dans le centre bourg de Chatuzange-le-Goubet, cette propriété de 240 m² sur un terrain paysagé de 1100 m² avec piscine est un mariage subtil de l’architecture contemporaine d’un loft et d’une rénovation de charme d’une maison en galets.
Dés l’entrée dans cet ancien relais de poste, le style de rénovation est clairement revendiqué avec des planchers bois cérusés, des portes patinées et autres décorations d’époque.
La vaste pièce de vie se compose d’un salon avec cheminée et d’une cuisine/salle à manger. Une buanderie et un WC complètent le niveau de plain-pied. L’étage réservé au coin repos offre trois chambres dont une avec salle d’eau et un toilette. Les combles, quant à eux, peuvent être exploités pour une éventuelle extension.
Le loft qui longe la terrasse sur piscine affirme son caractère contemporain avec un style industriel bois-métal. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger qui fait face à une cuisine moderne et équipée, une buanderie et un WC .
L’étage ouvert sur un puits de lumière avec ses passerelles en caillebotis et ses garde-corps inox, propose une suite parentale avec salle d’eau, un espace bureau et un WC.
Seul un sas assure la communication entre le loft et la maison. A ce titre les deux bâtisses peuvent être rendues totalement indépendantes y compris pour le jardin.
Une grange avec un garage fermé et une cave à vin complètent le bien.
Le site est au centre bourg donc proche des écoles et de toutes les commodités ainsi qu’à 5 minutes de l’accès autoroute A43-Bourg de Péage.

Le jardin, le mélange parfait entre l’histoire des lieux et les lignes contemporaines du loft font de cet ensemble un véritable coup de coeur.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 90
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 21
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain