Appartement contemporain en hyper centre

38000
Grenoble
148 m²
Réf. : 319EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé en hyper centre, cet appartement de 156 m² (146 m² Carrez) revisité avec goût,  se situe au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien chargé d’histoire.

Entièrement rénové, il a su conserver le cachet de l’ancien avec ses moulures, ses parquets en noyer,  ses plafonds à la française, sa hauteur sous plafond et se marie parfaitement avec l’esprit contemporain de sa rénovation.

Le confortable hall d’entrée passé, l’espace de vie se découvre avec un salon de 33 m² aux stucs travaillés et au plafond décoré. Le parquet, les trois baies vitrées sur balcon et la belle cheminée d’époque mettent en valeur la luminosité et le potentiel de décoration de cette pièce.
Un séjour avec un superbe plafond à la française et sa cuisine ouverte et contemporaine ainsi qu’un coin toilettes au caractère affirmé terminent cet espace commun.

Le coin nuit doté de nombreux rangements offre quant à lui une suite parentale côté cour avec salle d’eau et WC, deux chambres avec balcons et une salle d’eau.

Les balcons aux ferronneries d’époque, exposés Sud Ouest et Est, offrent une vue exceptionnelle  sur l’incontournable Place Victor Hugo et sur nos massifs montagneux.

Une cave complète ce bien.

Le ravalement des façades ainsi que la mise au norme de l’ascenseur sont votés et donc à charge vendeur.

La localisation prisée, la luminosité ainsi que sa rénovation font de cet appartement un bien unique.

Bien soumis au statut de copropriété de 11 lots – Charges mensuelles de 166 euros .

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
5 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1905 €
11 lots de copropriété
Charges annuelles : 1992 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : VIERGE
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : VIERGE
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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