Appartement d’exception dans un immeuble classé

38000
Grenoble
478 963 €
102 m²
Réf. : 328/1 EAG

 Description

C’est dans un immeuble du 19ème siècle, doté de façades inspirées du courant Néo-Classique et Art Nouveau, dans l’hyper-centre, que se situe ce superbe appartement traversant de 102 m².

Au 4ème étage avec ascenseur, dans l’emprise de l’ancienne rotonde,  cet appartement va être soigneusement restauré en respectant sa splendeur d’antan et dans un projet de rénovation résolument contemporaine et confortable.

L’entrée baignée par la luminosité de la façade sud conduit vers une pièce de vie circulaire de 47 m² avec une cuisine ouverte et équipée. L’importante hauteur sous plafond et les trois imposantes baies de cette pièce permettent de profiter de la vue sur la « Porte de France ».

Le coin repos offre deux chambres de surfaces confortables de 13 et 16 m² .

Une salle d’eau, un WC indépendant et une cave en sous sol complètent ce bien.

Les prestations sont haut de gamme : chauffage collectif urbain, parquets restaurés ou neufs massifs, cuisine équipée, brises-soleil orientables en façade sud, service de conciergerie…

La livraison des logements est planifiée fin 2019 et l’opération bénéficie du dispositif PINEL transformation.

Vous serez sous le charme de la préservation exceptionnelle de cet immeuble classé, dont la restauration ne fait que sublimer l’éclat.

(Photos non contractuelles)

 Contact

Véronique

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 4
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : NC €
35 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : VIERGE
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : VIERGE
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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