Appartement rénové dans une ancienne manufacture

38000
Grenoble
97 m²
Réf. : 221EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans une rue calme entre la gare et les quais de l’Isère, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une ancienne manufacture, cet appartement de 97 m² exposé Ouest est le fruit d’une rénovation récente et résolument contemporaine.

L’entrée ouvre directement sur la belle pièce de vie lumineuse, de 2.7 m sous plafond et de 40 m². Le salon, cosy et chaleureux, jouxte d’une part une cuisine ouverte entièrement équipée et d’autre part, un espace dînatoire.
L’espace jour se voit compléter d’un local buanderie-cellier et d’un WC.

Côté nuit, une salle d’eau moderne et trois chambres prennent place le long d’un large couloir idéalement meublé pour le rangement et la décoration.

Un escalier escamotable dans le hall d’entrée permet d’utiliser les combles à usage de grenier (jouissance exclusive).

Cette copropriété dispose, outre un local vélos, d’une cour intérieure sécurisée et réservée au parking des résidents.

Les prestations sont soignées : chauffage individuel gaz avec radiateurs en fonte, climatisation, menuiseries double vitrage, parquets massifs…

Possibilité de louer un garage à la proche proximité de la copropriété.

Unique et astucieusement rénové, ce logement est la définition même de la rareté de part sa localisation .

Bien soumis au statut de copropriété de 17 lots – Charges annuelles de 756 euros

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1054 €
17 lots de copropriété
Charges annuelles : 756 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 153
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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