Atypique maison de ville

38000
Grenoble
463 000 €
200 m²
Réf. : 352EAG

 Description

C’est à deux pas du stade des Alpes que l’on découvre cette grande maison aux tons ocres de 200 m² sur deux étages, avec sa triple orientation, ses terrasses, son grand balcon.

Les nombreuses ouvertures du rez-de-chaussée baignent d’une chaude lumière un bel espace de vie avec son plafond à la française, son impressionnante bibliothèque sur mesure et son poêle, donnant à l’ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine attenante entièrement équipée, également dotée d’un magnifique poêle à bois, donne respectivement sur deux terrasses arborées.
Une vaste arrière cuisine, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un mini atelier de bricolage complètent ce niveau de plein-pied.

A l’étage un long couloir ouvre sur l’espace nuit avec ses 5 chambres, sa salle de bains, ses toilettes et buanderie.

Enfin, un très bel espace sous combles reste à aménager et offre une vaste pièce lumineuse, deux pièces fermées par des portes à galandage qui ont autrefois servi de laboratoire photos, le tout dans une ambiance chaleureuse empreinte de blanc.

Cette maison bénéficie d’une triple orientation Est / Sud / Ouest et d’une belle exposition tout au long de la journée. Elle est idéalement située proche de tous commerces et transports.

Les volumes de vie, les espaces extérieurs distincts sont les atouts indiscutables de ce bien atypique qui saura vous séduire par ses nombreuses possibilités.

Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour rendre ce bien résolument plus contemporain…

 Contact

Sylvie
+
Agent Commercial N° RSAC : RSAC 831 535 372

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 70m2
Taxe foncière : 2500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 151
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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