Chalet d’architecte avec vue panoramique

38520
Alpe d'Huez
660 000 €
230 m²
Réf. : 392EAG

 Description

C’est face à l’entrée nord du Parc des Écrins, à quelques kilomètres de l’Alpe d’Huez et six minutes des premières pistes de ski alpin du domaine, que l’on découvre ce chalet d’architecte de 230 m², avec triple orientation, terrasse et terrain de 7 000 m² arboré (fruitiers, arbustes et massifs de fleurs, espace potager, abri de jardin).

La vue à plus de 180° est spectaculaire sur la vallée de la Romanche.

L’accès à l’espace de vie se fait par deux escaliers extérieurs ou par le sous-sol.

La pièce de vie, dotée d’impressionnantes baies vitrées est baignée d’une chaude lumière tout au long de la journée et d’une vue à couper le souffle.
Toutes les pièces du niveau principal ont un accès direct à la terrasse de 80 m² qui borde la maison.
Un plafond cathédrale, ainsi qu’une bibliothèque agrémentent la partie salon empreinte de bois, aux tons clairs et chaleureux.
Un poêle à bois double fonction trône élégamment dans le salon et saura donner une touche de chaleur aux soirées d’hiver.La cuisine est récente, entièrement ouverte sur une vaste salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives. Elle bénéficie également d’une arrière cuisine comprenant de multiples rangements et un espace buanderie.
On trouve également sur ce premier niveau, un dégagement doté de rangements, des toilettes et une grande pièce faisant actuellement office de bureau avec chambre en mezzanine et coin repos, son dressing et sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche à l’italienne et toilettes.

La partie duplex offre quant à elle un bel espace ouvert (ainsi qu’une vue magnifique sur les vallées de la Romanche et du Vénéon) et circulant comprenant une chambre (pouvant être cloisonnée) avec niche de rangement et vaste espace bureau, une troisième chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol de la maison de 101 m² bénéficie quant à lui d’un très grand garage, d’un atelier de stockage/bricolage, d’un grand sas-vestiaire doté de nombreux rangements (très précieux en montagne) et surtout d’une incroyable pièce de conservation et de dégustation de vins de 84 m².
Un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes complète ce niveau.

Les matériaux utilisés pour la construction : ossature bois et bois Red Cedar pour le bardage, ainsi que l’aménagement intérieur donne un charme incroyable à ce chalet.

Les volumes de vie, le calme absolu et la sérénité qui règnent dans ce lieu, la vue à couper le souffle, le plein ensoleillement, et la proximité de l’Alpe d’Huez tout en étant préservé de son agitation, sont les atouts indiscutables de ce bien résolument atypique.

 

 Contact

Sylvie
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 535 372

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 7000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1004 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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