Duplex avec terrasse en centre-ville

38000
Grenoble
550 000 €
132 (176 m² utiles) m²
Réf. : 416EAG

 Description

Situé à Grenoble, à deux pas de la place Notre Dame, ce duplex de 132 m² Carrez et 176 m² utiles prend place dans une petite copropriété de 6 lots.

L’entrée permet de découvrir un premier niveau consacré aux trois chambres, dont une dispose de son balcon. Deux salles d’eau complètent ce niveau et il est en outre possible de créer une quatrième chambre.

Un escalier aérien permet ensuite de découvrir le deuxième étage entièrement dédié à l’espace de vie.
Il accueille une cuisine toute équipée qui permet l’accès à une terrasse de 8 m².
Un vaste séjour double surplombé d’une mezzanine complète agréablement ce niveau.

L’accès direct à l’extérieur, les beaux volumes ainsi qu’une très belle luminosité rendent ce niveau de vie très accueillant.

L’ensemble nécessite quelques rafraîchissements mais le potentiel du bien, la localisation privilégiée et la terrasse en font un bien résolument atypique.

Bien soumis au statut de la copropriété (6 lots)
Pas de procédure en cours

 Contact

David

  Informations complémentaires

5 pièces
3/4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 8m2
Taxe foncière : 1340 €
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 1480 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 105
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 24
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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