Duplex terrasse dernier étage en hyper centre

38000
Grenoble
93 m²
Réf. : 038EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

En plein coeur du centre ville, à quelques pas de la Place Victor Hugo, ce duplex de 93 m² avec terrasses au 6 ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Eclairé par des grandes fenêtres, le salon-séjour prend place sous les 5 mètres d’un magnifique plafond sous rampant. Faisant face à celui-ci,la cuisine ouverte et contemporaine offre un coin convivial pour les repas.
Deux terrasses, dont une en exposition plein sud et sans vis à vis contemplent nos massifs montagneux.
Une grande chambre avec placard, un WC et un coin toilette complètent ce niveau.
En haut d’un escalier massif, contemporain et en colimaçon se trouve un véritable cocon parental avec une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche.
Les prestations haut de gamme: parquet traditionnel, cheminée insert design, placards vitrés, climatisation réversible en sus du chauffage gaz individuel, cuisine équipée et digicode viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement.
Une cave au rez de chaussée de l’immeuble est comprise dans la vente.

Un ravalement complet des façades, voté par la copropriété, est pris en charge par le vendeur.

Possibilité d’acheter un garage fermé à proximité et en sus.

Mariant à merveille l’ancien et les codes du confort actuel, cet appartement au centre ville de Grenoble est une véritable opportunité.

Bien soumis au statut de copropriété de 7 lots.Charges mensuelles de 145 euros.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 213
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 50
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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