Haussmannien rénové

38000
Grenoble
252 m²
Réf. : 343EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans le prestigieux quartier de la Place de Verdun, cet appartement de 252 m² prend place au premier étage d’un bel immeuble bourgeois et a bénéficié d’une rénovation contemporaine et haut de gamme tout en conservant le cachet d’antan.

Dès l’entrée, le blanc et les hauteurs de 3.8 m sous plafond s’imposent en chef d’orchestre. Un hall d’accueil s’ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 74 m² symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par de grandes fenêtres sur balcon filant.

A l’écart, un véritable espace nuit offre d’un côté une suite parentale avec une somptueuse salle de bains et un WC ; de l’autre, trois chambres dont deux avec mezzanine et un studio avec salle de bains et toilettes.
Deux salles de bains dont une avec sauna complètent cet appartement.

Accessoirement deux portes palières autorisent la création de deux logements indépendants.
Deux greniers et deux caves totalisant 60 m² sont compris dans le prix de vente.

Ce bien conjugue harmonieusement le confort moderne et le cachet de l’haussmannien. Il ravira les personnes en quête de quiétude et d’un emplacement privilégié.

Bien soumis au statut de la copropriété – charges annuelles 3 550 €.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Etage : 1
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 3924 €
30 lots de copropriété
Charges annuelles : 3350 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 134
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 22
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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