Maison d’architecte sur les hauteurs d’Herbeys

38320
Herbeys
266 m²
Réf. : 036EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur les hauteurs d’Herbeys, cette maison de 266 m² a été conçue par un architecte en 2009.
Erigée sur un terrain paysagé de 3700 m² avec piscine, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les massifs et reflète parfaitement une architecture contemporaine et fonctionnelle.
Conçue pour des moments de partage, les pièces à vivre au rez de chaussée cohabitent en un vaste volume sans portes, ou la circulation se fait librement autour d’un bel escalier aérien bois-métal.
La pièce principale totalise plus de 100 m² et laisse entrer la lumière à toute heure de la journée grâce à ses immenses baies vitrées, faisant ainsi communiquer l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée jouxte le double séjour et donne accès à une grande terrasse dans un écran de verdure.Une salle de billard, une buanderie, un dressing et un wc complètent l’ensemble de ce niveau.
L’étage est quant à lui dédié au coin repos avec trois chambres mansardées dont une suite parentale avec dressing et salle de bains,un bureau-bibliothèque et une magnifique salle de bains.
Les prestations haut de gamme accompagnent ce bien d’exception: piscine de 60 m² chauffée, terrasse abritée de 60 m², meubles sur mesure…
Une cave semi enterrée de 70 m², deux locaux annexes totalisant 52 m² et trois garages constituent les annexes.
Une parcelle du terrain à hauteur de 1600 m² est constructible et à ce titre comprise dans le prix.

La localisation privilégiée et bucolique, la vue panoramique et les prestations dignes des plus belles réalisations font de cette maison d’architecte un lieu unique.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 145
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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